110 Avenue KING · Pointe-Claire
Valeur estimée
692 100 $
Unifamiliale · 5 845 $/m² · 118,4 m² · constr. 1954 · terrain 445,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
445,9 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 200 $
Rôle antérieur 606 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
823503017090000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20-F00320700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
307 700 $
Valeur bâtiment
341 500 $
Rôle antérieur
606 700 $
ID provincial
66097823503017090000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
662 000 $
$/m² médian
5 054
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Pointe-Claire
Vaut plus que 41 % des 11 967 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 74, avenue Summerhill, Pointe-Claire 2026-08-28 · 85 m · Vendu 775 000 $ (6 540 $/m²) 118,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −327 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 739 798 $ Poids 100 % |
| 2 | 8, avenue Ponner, Pointe-Claire 2026-08-26 · 455 m · Vendu 655 000 $ (5 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 707 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 623 093 $ Poids 91 % |
| 3 | 87, avenue Parkdale, Pointe-Claire 2026-07-17 · 634 m · Vendu 550 000 $ (4 762 $/m²) 115,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 905 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 551 405 $ Poids 82 % |
| 4 | 57, avenue Montrose, Pointe-Claire 2026-08-27 · 680 m · Vendu 741 000 $ (6 382 $/m²) 116,1 m² · constr. 1947 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 340 $ · Ajust. âge +25 935 $ | 774 275 $ Poids 81 % |
| 5 | 331, Av Saint-Louis, Pointe-Claire 2026-03-02 · 691 m · Vendu 100 000 $ (824 $/m²) 121,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −1 236 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 110 401 $ Poids 74 % |
| 6 | 63, Elgin, Pointe-Claire 2025-08-29 · 184 m · Vendu 698 000 $ (6 012 $/m²) 116,1 m² · constr. 1953 Ajust. marché +57 638 $ · Ajust. superficie +6 914 $ · Ajust. âge +3 490 $ | 766 042 $ Poids 74 % |
| 7 | 44, avenue Broadview, Pointe-Claire 2026-07-16 · 820 m · Vendu 580 000 $ (4 899 $/m²) 118,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 594 500 $ Poids 74 % |
| 8 | 85, avenue Parkdale, Pointe-Claire 2026-03-23 · 633 m · Vendu 746 000 $ (5 883 $/m²) 126,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +56 972 $ · Ajust. superficie −24 710 $ · Ajust. âge +14 920 $ | 793 182 $ Poids 73 % |
| 9 | 134, avenue Broadview, Pointe-Claire 2026-06-01 · 594 m · Vendu 690 000 $ (5 304 $/m²) 130,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +8 701 $ · Ajust. superficie −31 026 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 684 925 $ Poids 72 % |
| 10 | 35, avenue Parkland, Pointe-Claire 2026-08-26 · 571 m · Vendu 700 000 $ (6 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 796 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 728 796 $ Poids 71 % |
| 11 | 286, avenue Tudor, Pointe-Claire 2026-07-13 · 796 m · Vendu 494 500 $ (4 443 $/m²) 111,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 772 $ · Ajust. âge −22 252 $ | 488 020 $ Poids 71 % |
| 12 | 42, avenue de Little Rock, Pointe-Claire 2026-07-17 · 515 m · Vendu 542 500 $ (5 216 $/m²) 104 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 558 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 058 $ Poids 70 % |