17213 Boulevard BRUNSWICK · Kirkland
Valeur estimée
721 300 $
Unifamiliale · 5 956 $/m² · 121,1 m² · constr. 1973 · terrain 558 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 000 $
Rôle antérieur 620 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753477694750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F05102600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 500 $
Valeur bâtiment
226 500 $
Rôle antérieur
620 200 $
ID provincial
66102753477694750000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
744 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
832 500 $
$/m² médian
4 532
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 18 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17269, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-07-23 · 303 m · Vendu 735 000 $ (6 229 $/m²) 118 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 655 $ · Ajust. âge +0 $ | 744 655 $ Poids 94 % |
| 2 | 17,225, Brunswick, Kirkland 2026-08-03 · 60 m · Vendu 900 000 $ (7 951 $/m²) 113,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 405 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 940 405 $ Poids 93 % |
| 3 | 17225, Boulevard Brunswick, Kirkland 2026-02-04 · 60 m · Vendu 525 000 $ (4 638 $/m²) 113,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +18 319 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 591 643 $ Poids 85 % |
| 4 | 160, rue du Niagara, Kirkland 2026-02-27 · 452 m · Vendu 574 420 $ (4 799 $/m²) 119,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 128 $ · Ajust. superficie +3 359 $ · Ajust. âge −28 721 $ | 596 187 $ Poids 84 % |
| 5 | 50, rue Marcel-Meloche, Kirkland 2026-01-30 · 243 m · Vendu 915 000 $ (8 162 $/m²) 112,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +84 685 $ · Ajust. superficie +36 731 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 1 040 990 $ Poids 81 % |
| 6 | 148, rue du Niagara, Kirkland 2026-03-11 · 462 m · Vendu 790 000 $ (7 104 $/m²) 111,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +60 332 $ · Ajust. superficie +35 166 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 849 949 $ Poids 76 % |
| 7 | 17494, rue Marcel-Libersan, Montréal 2026-06-16 · 702 m · Vendu 680 000 $ (5 898 $/m²) 115,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +17 103 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 668 278 $ Poids 76 % |
| 8 | 28, rue Valérie, Kirkland 2026-08-07 · 554 m · Vendu 600 000 $ (5 510 $/m²) 108,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 609 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 621 609 $ Poids 74 % |
| 9 | 17 110, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-05-20 · 615 m · Vendu 175 426 $ (1 592 $/m²) 110,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +2 212 $ · Ajust. superficie +8 676 $ · Ajust. âge +1 754 $ | 188 068 $ Poids 72 % |
| 10 | 26, rue Montague, Kirkland 2026-06-23 · 100 m · Vendu 200 000 $ (1 918 $/m²) 104,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +16 107 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 215 629 $ Poids 72 % |
| 11 | 17122, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-04-24 · 561 m · Vendu 843 000 $ (7 741 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie +47 220 $ · Ajust. âge +8 430 $ | 932 875 $ Poids 71 % |
| 12 | 2, rue Stoneman, Kirkland 2026-01-16 · 387 m · Vendu 680 000 $ (6 308 $/m²) 107,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +41 948 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 883 $ Poids 69 % |