140 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
834 500 $
Unifamiliale · 4 465 $/m² · 186,9 m² · constr. 1973 · terrain 546,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
186,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
546,5 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
843 600 $
Rôle antérieur 760 000 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763316045460000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00215400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
368 900 $
Valeur bâtiment
474 700 $
Rôle antérieur
760 000 $
ID provincial
66102763316045460000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
917 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
928 000 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 34 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 356 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 379 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 872 871 $ Poids 89 % |
| 2 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 288 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −22 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 873 473 $ Poids 89 % |
| 3 | 555, Montrose Drive, Beaconsfield 2026-07-03 · 509 m · Vendu 818 000 $ (4 436 $/m²) 184,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 545 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 782 645 $ Poids 88 % |
| 4 | 555, Montrose, Beaconsfield 2026-06-15 · 509 m · Vendu 628 000 $ (3 424 $/m²) 183,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 919 $ · Ajust. superficie +5 992 $ · Ajust. âge −31 400 $ | 610 511 $ Poids 87 % |
| 5 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-06-16 · 509 m · Vendu 630 000 $ (3 500 $/m²) 180 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +12 075 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 618 519 $ Poids 86 % |
| 6 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 509 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 469 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 558 656 $ Poids 83 % |
| 7 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-03-31 · 509 m · Vendu 625 000 $ (3 478 $/m²) 179,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +12 521 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 654 002 $ Poids 82 % |
| 8 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 484 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie −5 712 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 286 165 $ Poids 81 % |
| 9 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 342 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −35 526 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 680 873 $ Poids 80 % |
| 10 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 589 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −32 287 $ · Ajust. âge −5 525 $ | 1 081 122 $ Poids 79 % |
| 11 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 658 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 020 $ · Ajust. âge +51 935 $ | 874 955 $ Poids 78 % |
| 12 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-01-16 · 509 m · Vendu 595 000 $ (3 040 $/m²) 195,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +55 068 $ · Ajust. superficie −13 378 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 606 941 $ Poids 77 % |