119 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
1 256 600 $
Unifamiliale · 4 055 $/m² · 309,9 m² · constr. 1989 · terrain 667,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
309,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,8 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 145 900 $
Rôle antérieur 1 032 300 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763324613750000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00218000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
450 800 $
Valeur bâtiment
695 100 $
Rôle antérieur
1 032 300 $
ID provincial
66102763324613750000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 214 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 335 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
930 000 $
$/m² médian
4 532
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 83 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue de Beaumont, Kirkland 2026-07-31 · 388 m · Vendu 940 000 $ (3 390 $/m²) 277,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 254 $ · Ajust. âge +61 100 $ | 1 056 354 $ Poids 78 % |
| 2 | 295, Shamrock Road, Beaconsfield 2026-05-20 · 392 m · Vendu 1 370 000 $ (4 948 $/m²) 276,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +81 636 $ · Ajust. âge +89 050 $ | 1 557 961 $ Poids 76 % |
| 3 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 854 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 529 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 241 721 $ Poids 70 % |
| 4 | 23, Van Every, Kirkland 2025-08-29 · 495 m · Vendu 1 180 000 $ (3 885 $/m²) 303,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +97 439 $ · Ajust. superficie +12 045 $ · Ajust. âge +76 700 $ | 1 366 184 $ Poids 67 % |
| 5 | 261, avenue Glengarry, Beaconsfield 2026-07-21 · 478 m · Vendu 1 160 000 $ (4 327 $/m²) 268,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +90 429 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 1 308 429 $ Poids 67 % |
| 6 | 255, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-04-30 · 415 m · Vendu 980 000 $ (3 681 $/m²) 266,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +80 440 $ · Ajust. âge +73 500 $ | 1 173 726 $ Poids 65 % |
| 7 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 874 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +4 310 $ · Ajust. âge +68 900 $ | 1 231 315 $ Poids 64 % |
| 8 | 308, London Drive, Beaconsfield 2025-06-23 · 366 m · Vendu 1 608 000 $ (5 065 $/m²) 317,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +132 782 $ · Ajust. superficie −19 245 $ · Ajust. âge +104 520 $ | 1 826 057 $ Poids 64 % |
| 9 | 304, Fleet Drive, Beaconsfield 2025-09-16 · 450 m · Vendu 1 408 000 $ (4 981 $/m²) 282,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +130 469 $ · Ajust. superficie +67 735 $ · Ajust. âge +84 480 $ | 1 690 684 $ Poids 63 % |
| 10 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 632 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +137 989 $ · Ajust. âge +177 500 $ | 2 112 872 $ Poids 62 % |
| 11 | 327, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-04-28 · 326 m · Vendu 1 126 000 $ (4 324 $/m²) 260,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +45 714 $ · Ajust. superficie +107 022 $ · Ajust. âge +56 300 $ | 1 335 036 $ Poids 61 % |
| 12 | 306, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2025-11-13 · 789 m · Vendu 1 375 000 $ (4 200 $/m²) 327,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +127 258 $ · Ajust. superficie −36 748 $ · Ajust. âge +130 625 $ | 1 596 135 $ Poids 60 % |