68 Boulevard KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
953 300 $
Unifamiliale · 5 395 $/m² · 176,7 m² · constr. 1969 · terrain 595,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,8 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
936 700 $
Rôle antérieur 843 900 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763357840210000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00210100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
402 200 $
Valeur bâtiment
534 500 $
Rôle antérieur
843 900 $
ID provincial
66102763357840210000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
997 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
870 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
872 500 $
$/m² médian
4 548
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 50 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 464 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +906 $ · Ajust. âge +35 955 $ | 835 861 $ Poids 91 % |
| 2 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 405 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +19 434 $ · Ajust. âge +41 175 $ | 987 146 $ Poids 89 % |
| 3 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 258 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +2 153 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 791 912 $ Poids 84 % |
| 4 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 559 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 054 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 773 054 $ Poids 78 % |
| 5 | 16, rue de Bonaventure, Kirkland 2026-05-05 · 229 m · Vendu 885 000 $ (4 492 $/m²) 197 m² · constr. 1973 Ajust. marché +11 160 $ · Ajust. superficie −45 598 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 832 862 $ Poids 76 % |
| 6 | 80, rue Park Ridge, Kirkland 2025-08-22 · 110 m · Vendu 880 000 $ (4 933 $/m²) 178,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +72 667 $ · Ajust. superficie −4 193 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 944 074 $ Poids 74 % |
| 7 | 11, Croisant Wood, Beaconsfield 2025-08-22 · 299 m · Vendu 900 000 $ (5 020 $/m²) 179,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 318 $ · Ajust. superficie −6 525 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 1 017 293 $ Poids 72 % |
| 8 | 95, rue Morley Hill, Kirkland 2025-09-16 · 440 m · Vendu 821 000 $ (4 765 $/m²) 172,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +76 076 $ · Ajust. superficie +10 483 $ · Ajust. âge −36 945 $ | 870 614 $ Poids 70 % |
| 9 | 236, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-09-18 · 474 m · Vendu 895 644 $ (5 127 $/m²) 174,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +82 992 $ · Ajust. superficie +5 127 $ · Ajust. âge +44 782 $ | 1 028 545 $ Poids 70 % |
| 10 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 683 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −8 908 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 942 928 $ Poids 69 % |
| 11 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 961 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 688 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 740 062 $ Poids 65 % |
| 12 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 607 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie −60 678 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 1 030 631 $ Poids 65 % |