19 Rue JOHN-WHITE · Kirkland
Valeur estimée
679 300 $
Unifamiliale · 6 301 $/m² · 107,8 m² · constr. 1973 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
624 500 $
Rôle antérieur 600 500 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763520920430000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F05800500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 100 $
Valeur bâtiment
206 400 $
Rôle antérieur
600 500 $
ID provincial
66102763520920430000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
815 000 $
$/m² médian
4 638
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 13 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue Valérie, Kirkland 2026-08-07 · 181 m · Vendu 600 000 $ (5 510 $/m²) 108,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 030 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 584 970 $ Poids 98 % |
| 2 | 17 110, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-05-20 · 47 m · Vendu 175 426 $ (1 592 $/m²) 110,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +2 212 $ · Ajust. superficie −1 910 $ · Ajust. âge +1 754 $ | 177 482 $ Poids 96 % |
| 3 | 17122, boulevard Brunswick, Kirkland 2026-04-24 · 35 m · Vendu 843 000 $ (7 741 $/m²) 108,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie −4 258 $ · Ajust. âge +8 430 $ | 881 397 $ Poids 96 % |
| 4 | 21, rue John-White, Kirkland 2026-04-01 · 18 m · Vendu 780 000 $ (7 443 $/m²) 104,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +31 667 $ · Ajust. superficie +11 164 $ · Ajust. âge +0 $ | 822 831 $ Poids 93 % |
| 5 | 34, rue Daudelin, Kirkland 2026-04-07 · 151 m · Vendu 622 500 $ (6 182 $/m²) 100,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 273 $ · Ajust. superficie +21 945 $ · Ajust. âge +0 $ | 669 718 $ Poids 88 % |
| 6 | 2, rue Stoneman, Kirkland 2026-01-16 · 218 m · Vendu 680 000 $ (6 308 $/m²) 107,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 935 $ Poids 87 % |
| 7 | 2, Rue Daudelin, Kirkland 2026-01-21 · 126 m · Vendu 660 000 $ (6 567 $/m²) 100,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +23 970 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 054 $ Poids 83 % |
| 8 | 26, rue Montague, Kirkland 2026-06-23 · 607 m · Vendu 200 000 $ (1 918 $/m²) 104,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 356 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 202 878 $ Poids 82 % |
| 9 | 17,225, Brunswick, Kirkland 2026-08-03 · 642 m · Vendu 900 000 $ (7 951 $/m²) 113,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 466 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 887 534 $ Poids 80 % |
| 10 | 17154, Boulevard Brunswick, Kirkland 2025-08-18 · 173 m · Vendu 615 000 $ (5 694 $/m²) 108 m² · constr. 1971 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie −569 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 671 365 $ Poids 73 % |
| 11 | 17225, Boulevard Brunswick, Kirkland 2026-02-04 · 642 m · Vendu 525 000 $ (4 638 $/m²) 113,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −12 522 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 560 802 $ Poids 73 % |
| 12 | 33, rue Marcel-Meloche, Kirkland 2025-12-12 · 661 m · Vendu 760 000 $ (7 177 $/m²) 105,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie +6 818 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 838 060 $ Poids 71 % |