15 Rue JONQUILLE · Kirkland
Valeur estimée
1 643 200 $
Unifamiliale · 4 599 $/m² · 357,3 m² · constr. 1994 · terrain 985,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
357,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
985,4 m²
Frontage
35,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 579 500 $
Rôle antérieur 1 449 100 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763583954730000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00102906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 100 $
Valeur bâtiment
840 400 $
Rôle antérieur
1 449 100 $
ID provincial
66102763583954730000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 713 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 512 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
782 500 $
$/m² médian
4 689
Cette propriété : +110 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 96 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue du Chablis, Kirkland 2026-07-16 · 330 m · Vendu 1 380 000 $ (4 003 $/m²) 344,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 222 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 1 391 422 $ Poids 93 % |
| 2 | 4, rue du Sauternes, Kirkland 2026-08-14 · 172 m · Vendu 1 420 000 $ (3 743 $/m²) 379,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 357 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 1 407 043 $ Poids 93 % |
| 3 | 53, rue du Chambertin, Kirkland 2026-08-24 · 247 m · Vendu 1 950 000 $ (5 040 $/m²) 386,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −74 593 $ · Ajust. âge −195 000 $ | 1 680 407 $ Poids 87 % |
| 4 | 22, Grilli, Kirkland 2025-12-08 · 241 m · Vendu 1 380 000 $ (4 072 $/m²) 338,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +122 461 $ · Ajust. superficie +37 462 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 1 512 323 $ Poids 80 % |
| 5 | 6, rue du Chablis, Kirkland 2026-01-09 · 365 m · Vendu 1 325 000 $ (3 969 $/m²) 333,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +122 631 $ · Ajust. superficie +46 641 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 1 481 022 $ Poids 78 % |
| 6 | 1, rue du Chambertin, Kirkland 2025-09-26 · 276 m · Vendu 1 100 000 $ (3 306 $/m²) 332,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie +40 667 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 231 596 $ Poids 70 % |
| 7 | 40, rue du Chambertin, Kirkland 2025-06-16 · 210 m · Vendu 1 525 000 $ (4 195 $/m²) 363,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +125 928 $ · Ajust. superficie −13 006 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 1 653 173 $ Poids 66 % |
| 8 | 60, rue de Chambertin, Kirkland 2025-08-08 · 176 m · Vendu 1 152 000 $ (3 524 $/m²) 326,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +95 127 $ · Ajust. superficie +53 565 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 300 692 $ Poids 64 % |
| 9 | 10, rue du Sauvignon, Kirkland 2025-07-03 · 179 m · Vendu 1 560 000 $ (4 115 $/m²) 379,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +82 304 $ · Ajust. superficie −44 854 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 1 628 651 $ Poids 64 % |
| 10 | 16, rue du Médoc, Kirkland 2025-11-03 · 710 m · Vendu 1 460 000 $ (4 436 $/m²) 329,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +135 125 $ · Ajust. superficie +62 552 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 1 694 178 $ Poids 60 % |
| 11 | 69, rue du Chambertin, Kirkland 2025-05-01 · 101 m · Vendu 1 340 000 $ (4 064 $/m²) 329,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +119 746 $ · Ajust. superficie +56 087 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 1 529 234 $ Poids 56 % |
| 12 | 146, rue Argyle, Kirkland 2025-12-05 · 386 m · Vendu 1 350 000 $ (4 466 $/m²) 302,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +119 799 $ · Ajust. superficie +122 808 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 585 857 $ Poids 55 % |