10 Rue JONQUILLE · Kirkland
Valeur estimée
1 452 200 $
Unifamiliale · 4 417 $/m² · 328,8 m² · constr. 1994 · terrain 875 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
328,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
875 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 397 300 $
Rôle antérieur 1 281 900 $ +9.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763593747820000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00102862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
656 300 $
Valeur bâtiment
741 000 $
Rôle antérieur
1 281 900 $
ID provincial
66102763593747820000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 454 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 448 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
780 000 $
$/m² médian
4 711
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 94 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue du Chablis, Kirkland 2026-07-16 · 255 m · Vendu 1 380 000 $ (4 003 $/m²) 344,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 828 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 1 334 372 $ Poids 93 % |
| 2 | 6, rue du Chablis, Kirkland 2026-01-09 · 296 m · Vendu 1 325 000 $ (3 969 $/m²) 333,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +122 631 $ · Ajust. superficie −9 924 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 1 424 457 $ Poids 85 % |
| 3 | 22, Grilli, Kirkland 2025-12-08 · 322 m · Vendu 1 380 000 $ (4 072 $/m²) 338,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +122 461 $ · Ajust. superficie −20 564 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 1 454 297 $ Poids 81 % |
| 4 | 1, rue du Chambertin, Kirkland 2025-09-26 · 349 m · Vendu 1 100 000 $ (3 306 $/m²) 332,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −6 447 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 1 184 481 $ Poids 74 % |
| 5 | 146, rue Argyle, Kirkland 2025-12-05 · 346 m · Vendu 1 350 000 $ (4 466 $/m²) 302,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +119 799 $ · Ajust. superficie +59 171 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 522 220 $ Poids 73 % |
| 6 | 60, rue de Chambertin, Kirkland 2025-08-08 · 194 m · Vendu 1 152 000 $ (3 524 $/m²) 326,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +95 127 $ · Ajust. superficie +3 348 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 250 475 $ Poids 72 % |
| 7 | 16, rue du Médoc, Kirkland 2025-11-03 · 639 m · Vendu 1 460 000 $ (4 436 $/m²) 329,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +135 125 $ · Ajust. superficie −665 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 1 630 960 $ Poids 69 % |
| 8 | 4, rue du Sauternes, Kirkland 2026-08-14 · 254 m · Vendu 1 420 000 $ (3 743 $/m²) 379,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −94 692 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 1 353 708 $ Poids 66 % |
| 9 | 28, rue Benoît, Kirkland 2025-10-22 · 655 m · Vendu 1 380 000 $ (4 430 $/m²) 311,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +127 874 $ · Ajust. superficie +38 321 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 546 195 $ Poids 64 % |
| 10 | 151, rue Argyle, Kirkland 2025-07-15 · 276 m · Vendu 1 335 000 $ (4 361 $/m²) 306,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +70 433 $ · Ajust. superficie +49 501 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 1 448 259 $ Poids 63 % |
| 11 | 69, rue du Chambertin, Kirkland 2025-05-01 · 102 m · Vendu 1 340 000 $ (4 064 $/m²) 329,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +119 746 $ · Ajust. superficie −1 829 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 1 471 317 $ Poids 62 % |
| 12 | 53, rue du Chambertin, Kirkland 2026-08-24 · 189 m · Vendu 1 950 000 $ (5 040 $/m²) 386,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −146 414 $ · Ajust. âge −195 000 $ | 1 608 586 $ Poids 60 % |