15 Boulevard KIRKLAND app. 114 app. 114 · Kirkland
Valeur estimée
687 300 $
Unifamiliale · 4 098 $/m² · 167,7 m² · constr. 1999 · terrain 275 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,7 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
275 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 800 $
Rôle antérieur 435 300 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773400794070030005
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00222200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
192 500 $
Valeur bâtiment
286 300 $
Rôle antérieur
435 300 $
ID provincial
66102773400794070030005
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
896 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
816 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 13 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 436 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −4 858 $ · Ajust. âge +91 500 $ | 1 013 179 $ Poids 90 % |
| 2 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 210 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +16 220 $ · Ajust. âge +84 500 $ | 1 023 926 $ Poids 85 % |
| 3 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 464 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −24 265 $ · Ajust. âge +122 800 $ | 1 376 390 $ Poids 85 % |
| 4 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 796 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 645 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 781 645 $ Poids 74 % |
| 5 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 554 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 378 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 987 378 $ Poids 72 % |
| 6 | 10, rue de la Caravelle, Kirkland 2025-11-07 · 562 m · Vendu 780 000 $ (4 483 $/m²) 174 m² · constr. 1984 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie −14 121 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 896 570 $ Poids 70 % |
| 7 | 111, Florida, Beaconsfield 2025-12-11 · 556 m · Vendu 825 000 $ (4 568 $/m²) 180,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 210 $ · Ajust. superficie −29 464 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 951 246 $ Poids 68 % |
| 8 | 226, rue Bruton, Beaconsfield 2025-12-05 · 579 m · Vendu 725 000 $ (4 023 $/m²) 180,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −25 146 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 836 691 $ Poids 67 % |
| 9 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 892 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 488 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 859 412 $ Poids 67 % |
| 10 | 23, rue Cadillac, Kirkland 2026-06-22 · 863 m · Vendu 665 500 $ (4 225 $/m²) 157,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 392 $ · Ajust. superficie +21 550 $ · Ajust. âge +59 895 $ | 755 336 $ Poids 67 % |
| 11 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 712 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −15 465 $ · Ajust. âge +68 750 $ | 801 794 $ Poids 66 % |
| 12 | 4, Boulevard Kirkland, Kirkland 2025-07-02 · 332 m · Vendu 536 000 $ (3 252 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 279 $ · Ajust. superficie +4 716 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 622 595 $ Poids 65 % |