19 Boulevard KIRKLAND app. 121 app. 121 · Kirkland
Valeur estimée
669 500 $
Unifamiliale · 4 112 $/m² · 162,8 m² · constr. 1975 · terrain 293,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,8 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
293,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
475 900 $
Rôle antérieur 432 600 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773400794070050012
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00226500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
205 600 $
Valeur bâtiment
270 300 $
Rôle antérieur
432 600 $
ID provincial
66102773400794070050012
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
848 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
816 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 13 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 128, rue Nightingale, Beaconsfield 2026-06-23 · 436 m · Vendu 915 000 $ (5 398 $/m²) 169,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie −18 084 $ · Ajust. âge +68 625 $ | 977 079 $ Poids 88 % |
| 2 | 99, rue Thackeray, Beaconsfield 2026-01-09 · 210 m · Vendu 845 000 $ (5 232 $/m²) 161,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +78 206 $ · Ajust. superficie +3 401 $ · Ajust. âge +54 925 $ | 981 532 $ Poids 87 % |
| 3 | 187, Creswell Drive, Beaconsfield 2026-04-27 · 464 m · Vendu 1 228 000 $ (7 033 $/m²) 174,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +49 855 $ · Ajust. superficie −41 496 $ · Ajust. âge +61 400 $ | 1 297 759 $ Poids 80 % |
| 4 | 131, avenue Rowan, Beaconsfield 2026-08-26 · 554 m · Vendu 850 000 $ (5 693 $/m²) 149,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 429 $ · Ajust. âge +63 750 $ | 952 179 $ Poids 78 % |
| 5 | 224, Bermuda, Beaconsfield 2026-08-17 · 796 m · Vendu 700 000 $ (4 313 $/m²) 162,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 078 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 764 078 $ Poids 75 % |
| 6 | 324, rue Berwick, Beaconsfield 2026-03-09 · 602 m · Vendu 1 262 500 $ (8 496 $/m²) 148,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +96 417 $ · Ajust. superficie +60 321 $ · Ajust. âge −126 250 $ | 1 292 988 $ Poids 70 % |
| 7 | 23, rue Cadillac, Kirkland 2026-06-22 · 863 m · Vendu 665 500 $ (4 225 $/m²) 157,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 392 $ · Ajust. superficie +11 197 $ · Ajust. âge −19 965 $ | 665 124 $ Poids 70 % |
| 8 | 10, rue de la Caravelle, Kirkland 2025-11-07 · 562 m · Vendu 780 000 $ (4 483 $/m²) 174 m² · constr. 1984 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie −25 103 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 791 987 $ Poids 67 % |
| 9 | 4, Boulevard Kirkland, Kirkland 2025-07-02 · 332 m · Vendu 536 000 $ (3 252 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 279 $ · Ajust. superficie −3 252 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 026 $ Poids 66 % |
| 10 | 67, rue Rondeau, Kirkland 2026-07-20 · 979 m · Vendu 885 000 $ (5 476 $/m²) 161,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 286 $ · Ajust. âge −39 825 $ | 848 461 $ Poids 65 % |
| 11 | 232, croissant Allancroft, Beaconsfield 2026-08-17 · 892 m · Vendu 799 000 $ (4 532 $/m²) 176,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 591 $ · Ajust. âge +59 925 $ | 828 334 $ Poids 63 % |
| 12 | 268, Allancroft Road, Beaconsfield 2025-12-10 · 712 m · Vendu 687 500 $ (3 915 $/m²) 175,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie −25 057 $ · Ajust. âge +61 875 $ | 785 327 $ Poids 62 % |