226 Place KIRKLAND · Kirkland
Valeur estimée
664 200 $
Unifamiliale · 5 314 $/m² · 125 m² · constr. 1999 · terrain 343 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
343 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 500 $
Rôle antérieur 453 200 $ +8.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773400794070070001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F00233510
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 100 $
Valeur bâtiment
249 400 $
Rôle antérieur
453 200 $
ID provincial
66102773400794070070001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
889 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
816 000 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 12 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rue de Nassau, Beaconsfield 2026-06-10 · 535 m · Vendu 911 000 $ (6 713 $/m²) 135,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 487 $ · Ajust. superficie −35 916 $ · Ajust. âge +91 100 $ | 977 671 $ Poids 77 % |
| 2 | 258, Nassau, Beaconsfield 2026-02-06 · 463 m · Vendu 740 000 $ (6 379 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +60 713 $ · Ajust. superficie +28 707 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 903 420 $ Poids 76 % |
| 3 | 112, rue Lincoln, Beaconsfield 2026-03-31 · 703 m · Vendu 693 500 $ (5 750 $/m²) 120,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +52 963 $ · Ajust. superficie +12 651 $ · Ajust. âge +69 350 $ | 828 463 $ Poids 74 % |
| 4 | 12, Croissant Wood, Beaconsfield 2026-06-04 · 783 m · Vendu 760 000 $ (6 328 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +15 504 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 861 087 $ Poids 73 % |
| 5 | 204, Place Kirkland, Kirkland 2026-01-06 · 332 m · Vendu 545 000 $ (4 857 $/m²) 112,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +31 087 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 681 028 $ Poids 71 % |
| 6 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 746 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +34 672 $ · Ajust. âge +69 100 $ | 803 485 $ Poids 67 % |
| 7 | 201, rue Elmira, Beaconsfield 2026-05-12 · 951 m · Vendu 935 000 $ (7 362 $/m²) 127 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 790 $ · Ajust. superficie −7 362 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 032 928 $ Poids 65 % |
| 8 | 270, Boulevard Saint-Charles, Beaconsfield 2025-12-09 · 395 m · Vendu 500 000 $ (3 559 $/m²) 140,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −27 580 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 566 790 $ Poids 63 % |
| 9 | 137, Lincoln Drive, Beaconsfield 2026-01-15 · 724 m · Vendu 751 000 $ (6 646 $/m²) 113 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 506 $ · Ajust. superficie +39 876 $ · Ajust. âge +75 100 $ | 935 482 $ Poids 61 % |
| 10 | 217, rue Elmira, Beaconsfield 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 894 000 $ (7 444 $/m²) 120,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +11 273 $ · Ajust. superficie +18 237 $ · Ajust. âge +89 400 $ | 1 012 910 $ Poids 60 % |
| 11 | 129, Florida Drive, Beaconsfield 2026-01-08 · 625 m · Vendu 755 000 $ (6 876 $/m²) 109,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +69 876 $ · Ajust. superficie +52 259 $ · Ajust. âge +75 500 $ | 952 635 $ Poids 59 % |
| 12 | 126, Chemin Acres, Beaconsfield 2025-11-28 · 968 m · Vendu 753 000 $ (5 887 $/m²) 127,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +69 691 $ · Ajust. superficie −8 537 $ · Ajust. âge +75 300 $ | 889 455 $ Poids 56 % |