124 Rue TERRY-FOX · Kirkland
Valeur estimée
1 122 600 $
Unifamiliale · 3 905 $/m² · 287,5 m² · constr. 1986 · terrain 576,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,4 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 051 600 $
Rôle antérieur 938 900 $ +12.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773451328390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F08803970
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
389 100 $
Valeur bâtiment
662 500 $
Rôle antérieur
938 900 $
ID provincial
66102773451328390000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 091 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 180 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
807 500 $
$/m² médian
4 607
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 73 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, Rue Terry-Fox, Kirkland 2026-10-13 · 0 m · Vendu 1 089 000 $ (3 788 $/m²) 287,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 089 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 126, rue Terry-Fox, Kirkland 2026-09-17 · 19 m · Vendu 1 300 000 $ (4 792 $/m²) 271,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 813 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 338 813 $ Poids 95 % |
| 3 | 28, rue de la Caravelle, Kirkland 2026-06-01 · 172 m · Vendu 1 075 000 $ (3 689 $/m²) 291,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +13 555 $ · Ajust. superficie −7 194 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 1 038 362 $ Poids 94 % |
| 4 | 10, rue Moreau, Kirkland 2026-08-10 · 101 m · Vendu 1 008 000 $ (3 774 $/m²) 267,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 493 $ · Ajust. âge −10 080 $ | 1 036 413 $ Poids 91 % |
| 5 | 47, rue Eaton, Kirkland 2026-07-22 · 556 m · Vendu 1 150 000 $ (3 730 $/m²) 308,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 793 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 1 180 207 $ Poids 79 % |
| 6 | 14, rue Larochelle, Kirkland 2026-07-09 · 704 m · Vendu 1 015 000 $ (3 688 $/m²) 275,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 683 $ · Ajust. âge +55 825 $ | 1 093 508 $ Poids 76 % |
| 7 | 62, Gervais, Kirkland 2025-11-27 · 176 m · Vendu 1 350 000 $ (4 393 $/m²) 307,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +124 945 $ · Ajust. superficie −43 492 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 1 424 703 $ Poids 73 % |
| 8 | 137, Applewood, Beaconsfield 2026-09-14 · 764 m · Vendu 1 311 500 $ (4 834 $/m²) 271,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 156 $ · Ajust. âge +26 230 $ | 1 376 886 $ Poids 73 % |
| 9 | 60, rue Bethune, Kirkland 2026-09-09 · 215 m · Vendu 1 110 000 $ (4 470 $/m²) 248,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +87 620 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 197 620 $ Poids 72 % |
| 10 | 253, Milton, Beaconsfield 2026-08-31 · 527 m · Vendu 1 275 000 $ (4 982 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +78 722 $ · Ajust. âge +127 500 $ | 1 481 222 $ Poids 72 % |
| 11 | 123, Chartwell, Beaconsfield 2026-10-15 · 689 m · Vendu 1 200 000 $ (4 615 $/m²) 260 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 462 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 383 462 $ Poids 70 % |
| 12 | 15, rue Rondeau, Kirkland 2026-10-15 · 924 m · Vendu 950 000 $ (3 458 $/m²) 274,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 133 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 1 024 383 $ Poids 66 % |