Place SCHWARTZ · Kirkland
Valeur estimée
696 300 $
Autre · terrain 1 078 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 078 m²
Frontage
—
CUBF
4590
Usage
Autres routes et voies publiques
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773519915080000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F50000080
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
66102773519915080000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
852 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
725 750 $
$/m² médian
4 857
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 14 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, Boulevard de Salaberry, Kirkland 2026-08-14 · 156 m · Vendu 175 000 $ (741 $/m²) 236,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 84, Boulevard Méridian, Kirkland 2026-07-13 · 168 m · Vendu 935 000 $ (5 398 $/m²) 173,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 935 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 64, rue Granada, Kirkland 2026-08-06 · 222 m · Vendu 845 287 $ (3 688 $/m²) 229,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 845 287 $ Poids 68 % |
| 4 | 85, rue de Granada, Kirkland 2026-07-24 · 258 m · Vendu 735 000 $ (6 364 $/m²) 115,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 000 $ Poids 67 % |
| 5 | 80, rue Argyle, Kirkland 2026-06-10 · 322 m · Vendu 682 000 $ (2 852 $/m²) 239,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 600 $ Poids 65 % |
| 6 | 3, rue du Chablis, Kirkland 2026-07-16 · 376 m · Vendu 1 380 000 $ (4 003 $/m²) 344,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 380 000 $ Poids 65 % |
| 7 | 20, rue de Granada, Kirkland 2026-05-01 · 276 m · Vendu 682 000 $ (3 855 $/m²) 176,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 600 $ Poids 65 % |
| 8 | 55, rue Argyle, Kirkland 2026-06-22 · 383 m · Vendu 842 000 $ (3 924 $/m²) 214,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 852 617 $ Poids 64 % |
| 9 | 53, rue du Chambertin, Kirkland 2026-08-24 · 423 m · Vendu 1 950 000 $ (5 040 $/m²) 386,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 950 000 $ Poids 64 % |
| 10 | 56, Rue Argyle, Kirkland 2026-05-04 · 340 m · Vendu 975 000 $ (5 584 $/m²) 174,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 987 294 $ Poids 64 % |
| 11 | 10, rue Benoît, Kirkland 2026-05-15 · 359 m · Vendu 1 360 000 $ (5 847 $/m²) 232,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 377 149 $ Poids 64 % |
| 12 | 111, rue de Granada, Kirkland 2026-05-15 · 388 m · Vendu 978 000 $ (4 648 $/m²) 210,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 990 332 $ Poids 63 % |