Autoroute TRANSCANADIENNE · Kirkland
Valeur estimée
877 900 $
Autre · terrain 8 424,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 424,1 m²
Frontage
—
CUBF
4590
Usage
Autres routes et voies publiques
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
773540421760000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10-F50000380
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
66102773540421760000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 377 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
765 000 $
$/m² médian
4 586
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Kirkland
Vaut plus que 41 % des 7 082 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 529, chemin du Village, Kirkland 2026-03-16 · 317 m · Vendu 1 041 139 $ Ajust. marché +79 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 120 651 $ Poids 62 % |
| 2 | 13, Croissant Brian Swinburne, Kirkland 2026-03-12 · 345 m · Vendu 1 442 182 $ Ajust. marché +110 139 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 552 321 $ Poids 62 % |
| 3 | 170, Place Terry-Fox, Kirkland 2026-06-03 · 606 m · Vendu 815 000 $ (3 837 $/m²) 212,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 277 $ Poids 58 % |
| 4 | 15, rue Amorosa, Kirkland 2026-05-04 · 588 m · Vendu 1 370 000 $ (5 513 $/m²) 248,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 275 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 387 275 $ Poids 58 % |
| 5 | 3, rue du Chablis, Kirkland 2026-07-16 · 639 m · Vendu 1 380 000 $ (4 003 $/m²) 344,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 380 000 $ Poids 58 % |
| 6 | 10, rue Benoît, Kirkland 2026-05-15 · 629 m · Vendu 1 360 000 $ (5 847 $/m²) 232,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +17 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 377 149 $ Poids 57 % |
| 7 | 53, rue du Chambertin, Kirkland 2026-08-24 · 689 m · Vendu 1 950 000 $ (5 040 $/m²) 386,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 950 000 $ Poids 56 % |
| 8 | 3017, rue Edmond, Kirkland 2026-04-07 · 630 m · Vendu 711 500 $ (4 549 $/m²) 156,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 886 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 386 $ Poids 56 % |
| 9 | 23, rue Cadillac, Kirkland 2026-06-22 · 693 m · Vendu 665 500 $ (4 225 $/m²) 157,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 392 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 673 892 $ Poids 56 % |
| 10 | 4, rue du Sauternes, Kirkland 2026-08-14 · 747 m · Vendu 1 420 000 $ (3 743 $/m²) 379,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 420 000 $ Poids 54 % |
| 11 | 94, rue Stormont, Kirkland 2026-06-12 · 734 m · Vendu 691 000 $ (6 083 $/m²) 113,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 713 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 713 $ Poids 54 % |
| 12 | 40, rue Courval, Kirkland 2026-03-31 · 682 m · Vendu 715 000 $ (2 978 $/m²) 240,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 605 $ Poids 54 % |