568 Rue CHELSEA · Beaconsfield
Valeur estimée
1 391 300 $
Unifamiliale · 5 378 $/m² · 258,7 m² · constr. 1962 · terrain 1 012,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 012,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 241 900 $
Rôle antérieur 1 160 700 $ +7.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743028560390000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00306500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
658 300 $
Valeur bâtiment
583 600 $
Rôle antérieur
1 160 700 $
ID provincial
66107743028560390000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 365 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 439 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
1 051 250 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 55 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie +8 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 439 706 $ Poids 95 % |
| 2 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 552 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie +5 416 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 1 162 712 $ Poids 85 % |
| 3 | 602, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-11-24 · 322 m · Vendu 1 020 000 $ (3 946 $/m²) 258,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 403 $ · Ajust. superficie +395 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 1 099 497 $ Poids 81 % |
| 4 | 42, Rue Balsam, Baie-D'Urfé 2026-05-04 · 733 m · Vendu 1 502 000 $ (5 815 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +18 940 $ · Ajust. superficie +1 163 $ · Ajust. âge +22 530 $ | 1 544 633 $ Poids 76 % |
| 5 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 737 m · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +14 118 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 1 613 280 $ Poids 76 % |
| 6 | 32, rue Beechwood, Baie-D'Urfé 2026-06-17 · 829 m · Vendu 942 500 $ (3 781 $/m²) 249,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 885 $ · Ajust. superficie +17 769 $ · Ajust. âge −47 125 $ | 925 028 $ Poids 71 % |
| 7 | 11, avenue Woodland, Beaconsfield 2025-11-14 · 646 m · Vendu 1 300 000 $ (4 743 $/m²) 274,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −36 520 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 448 797 $ Poids 66 % |
| 8 | 595, croissant Clarendon, Beaconsfield 2026-06-22 · 265 m · Vendu 1 300 000 $ (4 339 $/m²) 299,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −88 735 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 1 214 658 $ Poids 64 % |
| 9 | 57, Chemin Devon, Beaconsfield 2025-09-11 · 484 m · Vendu 925 000 $ (3 872 $/m²) 238,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +85 713 $ · Ajust. superficie +38 332 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 1 086 045 $ Poids 63 % |
| 10 | 11, Place Redfern, Beaconsfield 2025-09-17 · 181 m · Vendu 1 515 000 $ (5 219 $/m²) 290,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +140 383 $ · Ajust. superficie −82 456 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 1 550 202 $ Poids 60 % |
| 11 | 117, rue Elm, Baie-D'Urfé 2026-07-09 · 936 m · Vendu 1 350 000 $ (4 670 $/m²) 289,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −70 979 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 1 319 521 $ Poids 54 % |
| 12 | 207, rue Lorraine, Baie-D'Urfé 2026-08-14 · 1.2 km · Vendu 1 684 000 $ (6 237 $/m²) 270 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 239 $ · Ajust. âge −84 200 $ | 1 564 561 $ Poids 53 % |