Road LAKESHORE · Beaconsfield
Valeur estimée
926 400 $
Terrain · terrain 641,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
641,7 m²
Frontage
21,2 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
721 900 $
Rôle antérieur 686 600 $ +5.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743036141060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00401250
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
721 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
686 600 $
ID provincial
66107743036141060000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
820 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 124 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
1 075 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 35 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-07-07 · 257 m · Vendu 1 525 000 $ (4 352 $/m²) 350,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 525 000 $ Poids 67 % |
| 2 | 37, boulevard Lakeview, Beaconsfield 2026-08-04 · 329 m · Vendu 200 000 $ (1 400 $/m²) 142,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 66 % |
| 3 | 595, croissant Clarendon, Beaconsfield 2026-06-22 · 340 m · Vendu 1 300 000 $ (4 339 $/m²) 299,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 316 393 $ Poids 65 % |
| 4 | 564, croissant Chelsea, Beaconsfield 2026-04-08 · 259 m · Vendu 1 375 000 $ (5 384 $/m²) 255,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +55 823 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 430 823 $ Poids 64 % |
| 5 | 537, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-08-14 · 444 m · Vendu 821 730 $ (7 616 $/m²) 107,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 730 $ Poids 64 % |
| 6 | 543, Cedar, Beaconsfield 2026-03-27 · 514 m · Vendu 820 000 $ (6 788 $/m²) 120,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +62 623 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 882 623 $ Poids 59 % |
| 7 | 566, Croissant Chelsea, Beaconsfield 2025-12-01 · 231 m · Vendu 1 806 250 $ (5 771 $/m²) 313 m² · constr. 1963 Ajust. marché +160 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 966 536 $ Poids 58 % |
| 8 | 41, Brentwood Road, Beaconsfield 2026-01-16 · 426 m · Vendu 1 075 000 $ (6 265 $/m²) 171,6 m² · constr. 1953 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 174 493 $ Poids 57 % |
| 9 | 597, chemin Lakeshore, Beaconsfield 2025-12-15 · 366 m · Vendu 200 000 $ (493 $/m²) 405,8 m² · constr. 1885 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 748 $ Poids 57 % |
| 10 | 602, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-11-24 · 401 m · Vendu 1 020 000 $ (3 946 $/m²) 258,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +94 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 114 403 $ Poids 55 % |
| 11 | 62, avenue Devon, Beaconsfield 2026-05-29 · 707 m · Vendu 1 110 000 $ (4 333 $/m²) 256,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +13 997 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 123 997 $ Poids 55 % |
| 12 | 76, av. Angell, Beaconsfield 2026-08-10 · 747 m · Vendu 660 000 $ (6 292 $/m²) 104,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 660 000 $ Poids 54 % |