230 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 643 500 $
Unifamiliale · 4 701 $/m² · 349,6 m² · constr. 1990 · terrain 688,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
349,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
688,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 559 300 $
Rôle antérieur 1 471 000 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743264783150000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870880
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
447 700 $
Valeur bâtiment
1 111 600 $
Rôle antérieur
1 471 000 $
ID provincial
66107743264783150000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 744 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 455 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
1 025 000 $
$/m² médian
4 628
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 129 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 331 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 327 831 $ Poids 98 % |
| 2 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 21 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −40 584 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 455 830 $ Poids 93 % |
| 3 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 230 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +43 144 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 513 590 $ Poids 91 % |
| 4 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 201 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −40 451 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 282 442 $ Poids 90 % |
| 5 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 498 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 143 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 761 057 $ Poids 87 % |
| 6 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 573 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie −7 337 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 383 309 $ Poids 82 % |
| 7 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 370 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 227 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 232 627 $ Poids 76 % |
| 8 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 553 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +66 614 $ · Ajust. âge +123 335 $ | 1 699 857 $ Poids 75 % |
| 9 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 161 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie +10 229 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 483 895 $ Poids 74 % |
| 10 | 207, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-07 · 171 m · Vendu 1 330 000 $ (3 670 $/m²) 362,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 170 $ · Ajust. superficie −23 488 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 1 316 832 $ Poids 67 % |
| 11 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 203 m · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie +102 542 $ · Ajust. âge −18 390 $ | 1 418 947 $ Poids 61 % |
| 12 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 919 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 696 $ · Ajust. âge +99 075 $ | 1 487 771 $ Poids 60 % |