219 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 497 100 $
Unifamiliale · 4 068 $/m² · 368 m² · constr. 1990 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
368 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 421 200 $
Rôle antérieur 1 340 800 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743275662410000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
422 700 $
Valeur bâtiment
998 500 $
Rôle antérieur
1 340 800 $
ID provincial
66107743275662410000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 499 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 493 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 640
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 86 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 103 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −3 247 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 493 168 $ Poids 97 % |
| 2 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 138 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −8 369 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 314 523 $ Poids 97 % |
| 3 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 168 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 362 809 $ Poids 93 % |
| 4 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 412 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 481 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 811 681 $ Poids 92 % |
| 5 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 465 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie +27 277 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 417 923 $ Poids 85 % |
| 6 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 108 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +83 441 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 553 887 $ Poids 82 % |
| 7 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 37 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie +46 426 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 520 091 $ Poids 70 % |
| 8 | 207, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-07 · 120 m · Vendu 1 330 000 $ (3 670 $/m²) 362,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +70 170 $ · Ajust. superficie +10 276 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 1 350 596 $ Poids 69 % |
| 9 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 431 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +108 304 $ · Ajust. âge +123 335 $ | 1 741 547 $ Poids 68 % |
| 10 | 409, Des Crecerelles, Beaconsfield 2026-02-26 · 279 m · Vendu 1 898 000 $ (4 550 $/m²) 417,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +155 722 $ · Ajust. superficie −111 714 $ · Ajust. âge −151 840 $ | 1 790 168 $ Poids 67 % |
| 11 | 500, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2025-07-16 · 394 m · Vendu 1 350 000 $ (3 582 $/m²) 376,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie −15 939 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 418 786 $ Poids 65 % |
| 12 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 373 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +111 292 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 267 692 $ Poids 63 % |