192 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 376 000 $
Unifamiliale · 4 661 $/m² · 295,2 m² · constr. 1994 · terrain 658,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
295,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,4 m²
Frontage
20,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 255 000 $
Rôle antérieur 1 135 900 $ +10.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743282063590000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00880011
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
428 000 $
Valeur bâtiment
827 000 $
Rôle antérieur
1 135 900 $
ID provincial
66107743282063590000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 362 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 400 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
1 071 500 $
$/m² médian
4 634
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 81 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 176 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 442 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 152 558 $ Poids 95 % |
| 2 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 52 m · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie −8 801 $ · Ajust. âge +6 130 $ | 1 332 124 $ Poids 86 % |
| 3 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 304 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +4 303 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 1 182 982 $ Poids 85 % |
| 4 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 348 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −75 995 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 1 423 351 $ Poids 75 % |
| 5 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 707 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 616 $ · Ajust. âge +125 495 $ | 1 400 879 $ Poids 73 % |
| 6 | 194, rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-07-25 · 25 m · Vendu 1 350 000 $ (4 565 $/m²) 295,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +71 225 $ · Ajust. superficie −1 141 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 1 426 833 $ Poids 72 % |
| 7 | 268, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-10-20 · 299 m · Vendu 1 288 000 $ (4 725 $/m²) 272,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +119 349 $ · Ajust. superficie +53 391 $ · Ajust. âge +38 640 $ | 1 499 380 $ Poids 71 % |
| 8 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 622 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +57 393 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 1 189 035 $ Poids 71 % |
| 9 | 419, Montrose Drive, Beaconsfield 2025-08-22 · 259 m · Vendu 1 056 000 $ (3 743 $/m²) 282,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +87 200 $ · Ajust. superficie +24 519 $ · Ajust. âge +73 920 $ | 1 241 639 $ Poids 70 % |
| 10 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 679 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie −56 644 $ · Ajust. âge +145 100 $ | 1 598 364 $ Poids 70 % |
| 11 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 602 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +96 716 $ · Ajust. âge +122 700 $ | 1 461 889 $ Poids 62 % |
| 12 | 540, Avenue Westhill, Beaconsfield 2025-11-24 · 834 m · Vendu 1 408 000 $ (4 725 $/m²) 298 m² · constr. 1969 Ajust. marché +130 313 $ · Ajust. superficie −6 615 $ · Ajust. âge +140 800 $ | 1 672 498 $ Poids 62 % |