215 Rue SIDNEY-CUNNINGHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 468 300 $
Unifamiliale · 4 378 $/m² · 335,4 m² · constr. 1990 · terrain 742 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
335,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
742 m²
Frontage
21,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 433 300 $
Rôle antérieur 1 352 200 $ +6.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743285101560000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00870962
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
482 300 $
Valeur bâtiment
951 000 $
Rôle antérieur
1 352 200 $
ID provincial
66107743285101560000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 490 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 427 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
1 055 000 $
$/m² médian
4 628
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 83 m · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +12 045 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 1 482 491 $ Poids 98 % |
| 2 | 106, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield 2026-07-02 · 159 m · Vendu 1 326 500 $ (3 802 $/m²) 348,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 300 837 $ Poids 95 % |
| 3 | 468, croissant Jubilée, Beaconsfield 2026-04-28 · 419 m · Vendu 1 451 000 $ (4 532 $/m²) 320,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +58 908 $ · Ajust. superficie +34 440 $ · Ajust. âge +123 335 $ | 1 667 683 $ Poids 86 % |
| 4 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 341 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 167 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 1 205 567 $ Poids 86 % |
| 5 | 489, rue Elizabeth, Beaconsfield 2026-04-14 · 469 m · Vendu 1 330 000 $ (3 762 $/m²) 353,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 996 $ · Ajust. superficie −34 050 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 1 356 596 $ Poids 83 % |
| 6 | 511, Elizabeth Drive, Beaconsfield 2026-08-07 · 430 m · Vendu 1 998 000 $ (5 503 $/m²) 363,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −76 211 $ · Ajust. âge −199 800 $ | 1 721 989 $ Poids 82 % |
| 7 | 228, Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2026-05-28 · 132 m · Vendu 1 500 000 $ (4 058 $/m²) 369,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +18 915 $ · Ajust. superficie −69 399 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 1 427 015 $ Poids 82 % |
| 8 | 260, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-05 · 99 m · Vendu 1 300 000 $ (3 487 $/m²) 372,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −65 209 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 1 257 683 $ Poids 80 % |
| 9 | 274, Rue Alice Carrière, Beaconsfield 2025-08-22 · 38 m · Vendu 1 355 000 $ (3 934 $/m²) 344,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +111 890 $ · Ajust. superficie −17 705 $ · Ajust. âge +6 775 $ | 1 455 961 $ Poids 74 % |
| 10 | 198, Rue Sidney-Cunningham, Beaconsfield 2025-12-16 · 227 m · Vendu 1 226 000 $ (4 093 $/m²) 299,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +108 795 $ · Ajust. superficie +73 478 $ · Ajust. âge −18 390 $ | 1 389 883 $ Poids 70 % |
| 11 | 270, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-01-08 · 37 m · Vendu 1 050 000 $ (3 586 $/m²) 292,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 179 $ · Ajust. superficie +76 383 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 1 234 062 $ Poids 68 % |
| 12 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 872 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 118 $ · Ajust. âge +99 075 $ | 1 458 193 $ Poids 68 % |