470 Avenue CORONET · Beaconsfield
Valeur estimée
1 169 800 $
Unifamiliale · 5 095 $/m² · 229,6 m² · constr. 1972 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 077 600 $
Rôle antérieur 1 056 500 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
743288558330000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00919300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
687 400 $
Rôle antérieur
1 056 500 $
ID provincial
66107743288558330000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 209 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 096 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 66 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 133 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +4 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 397 477 $ Poids 90 % |
| 2 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 108 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +306 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 189 085 $ Poids 87 % |
| 3 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 473 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +36 628 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 013 797 $ Poids 82 % |
| 4 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 571 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −26 396 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 1 072 622 $ Poids 80 % |
| 5 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 712 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 616 $ · Ajust. âge +28 840 $ | 1 478 456 $ Poids 80 % |
| 6 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 739 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 504 $ · Ajust. âge −23 025 $ | 1 522 479 $ Poids 78 % |
| 7 | 15, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-07-29 · 346 m · Vendu 1 073 000 $ (4 214 $/m²) 254,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 681 $ · Ajust. âge −69 745 $ | 950 574 $ Poids 78 % |
| 8 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 722 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −1 251 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 927 654 $ Poids 77 % |
| 9 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 471 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −68 329 $ · Ajust. âge +36 375 $ | 1 441 393 $ Poids 74 % |
| 10 | 18, rue Grace-Shantz, Kirkland 2026-04-27 · 316 m · Vendu 1 189 000 $ (4 628 $/m²) 256,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +48 272 $ · Ajust. superficie −63 176 $ · Ajust. âge −77 285 $ | 1 096 811 $ Poids 73 % |
| 11 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 671 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −10 999 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 1 162 259 $ Poids 73 % |
| 12 | 462, avenue Coronet, Beaconsfield 2025-08-21 · 96 m · Vendu 1 200 000 $ (5 021 $/m²) 239 m² · constr. 1973 Ajust. marché +99 091 $ · Ajust. superficie −23 598 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 269 493 $ Poids 73 % |