375 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 176 500 $
Unifamiliale · 4 246 $/m² · 277,1 m² · constr. 1953 · terrain 1 183,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
277,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 183,2 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 108 600 $
Rôle antérieur 1 007 800 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753167426770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01206600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
562 000 $
Valeur bâtiment
546 600 $
Rôle antérieur
1 007 800 $
ID provincial
66107753167426770000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 188 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 153 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
982 500 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 68 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 320 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −552 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 130 418 $ Poids 89 % |
| 2 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 357 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +53 170 $ · Ajust. âge −122 700 $ | 1 172 942 $ Poids 84 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 260 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −17 158 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 1 179 055 $ Poids 82 % |
| 4 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 675 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +38 869 $ · Ajust. âge −79 750 $ | 1 467 987 $ Poids 75 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 656 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 592 $ · Ajust. âge −144 800 $ | 1 744 792 $ Poids 74 % |
| 6 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 429 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +114 002 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 1 818 498 $ Poids 72 % |
| 7 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 798 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +21 071 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 997 563 $ Poids 72 % |
| 8 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 247 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 318 $ · Ajust. âge −132 100 $ | 1 105 582 $ Poids 70 % |
| 9 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 945 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 273 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 153 773 $ Poids 67 % |
| 10 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 289 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +24 645 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 948 822 $ Poids 67 % |
| 11 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 795 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 935 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 000 065 $ Poids 60 % |
| 12 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 889 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −42 322 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 103 928 $ Poids 58 % |