378 Rue CHURCH · Beaconsfield
Valeur estimée
1 086 900 $
Unifamiliale · 4 286 $/m² · 253,6 m² · constr. 1953 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
973 500 $
Rôle antérieur 885 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753167470800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01204900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
464 500 $
Valeur bâtiment
509 000 $
Rôle antérieur
885 000 $
ID provincial
66107753167470800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 088 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 083 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
989 500 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 57 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 389 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −3 368 $ · Ajust. âge −122 700 $ | 1 116 404 $ Poids 92 % |
| 2 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 385 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +33 308 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 1 737 804 $ Poids 90 % |
| 3 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 677 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 909 $ · Ajust. âge −144 800 $ | 1 661 291 $ Poids 81 % |
| 4 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 377 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −6 193 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 124 777 $ Poids 74 % |
| 5 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 736 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −25 913 $ · Ajust. âge −79 750 $ | 1 403 205 $ Poids 73 % |
| 6 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 790 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +31 313 $ · Ajust. âge −60 450 $ | 912 590 $ Poids 69 % |
| 7 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 264 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +77 413 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 1 083 783 $ Poids 68 % |
| 8 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 858 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −26 088 $ · Ajust. âge −107 000 $ | 950 405 $ Poids 68 % |
| 9 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 134 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +70 341 $ · Ajust. âge −69 600 $ | 942 121 $ Poids 67 % |
| 10 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 350 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie −18 576 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 905 600 $ Poids 67 % |
| 11 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 216 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −65 739 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 1 130 474 $ Poids 65 % |
| 12 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 778 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +48 792 $ · Ajust. âge −96 000 $ | 924 898 $ Poids 65 % |