99 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 288 000 $
Unifamiliale · 3 963 $/m² · 325 m² · constr. 1973 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 140 000 $
Rôle antérieur 1 096 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753179756310000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01330700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
596 500 $
Rôle antérieur
1 096 200 $
ID provincial
66107753179756310000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 268 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 324 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 732
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 77 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 352 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 455 $ · Ajust. âge −13 210 $ | 1 324 245 $ Poids 94 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 495 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −11 511 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 623 853 $ Poids 87 % |
| 3 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 521 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −8 135 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 1 525 291 $ Poids 85 % |
| 4 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 740 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 427 $ · Ajust. âge +40 163 $ | 1 194 089 $ Poids 78 % |
| 5 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 830 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 348 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 091 348 $ Poids 71 % |
| 6 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 108 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +10 946 $ · Ajust. âge −11 402 $ | 143 929 $ Poids 68 % |
| 7 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 759 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +45 436 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 1 301 686 $ Poids 65 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 820 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +30 345 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 1 172 549 $ Poids 64 % |
| 9 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 386 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +81 864 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 1 396 077 $ Poids 64 % |
| 10 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 358 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −31 806 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 1 689 778 $ Poids 60 % |
| 11 | 275, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 1 445 000 $ (4 380 $/m²) 329,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −10 731 $ · Ajust. âge −115 600 $ | 1 336 890 $ Poids 57 % |
| 12 | 174, rue Tower, Beaconsfield 2025-07-07 · 553 m · Vendu 1 225 000 $ (4 035 $/m²) 303,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 630 $ · Ajust. superficie +43 174 $ · Ajust. âge −85 750 $ | 1 247 054 $ Poids 57 % |