64 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 353 100 $
Unifamiliale · 4 330 $/m² · 312,5 m² · constr. 1967 · terrain 1 090,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 090,1 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 285 400 $
Rôle antérieur 1 236 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753186141300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01320800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
673 100 $
Valeur bâtiment
612 300 $
Rôle antérieur
1 236 000 $
ID provincial
66107753186141300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 388 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 287 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
1 050 000 $
$/m² médian
4 782
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 477 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 582 $ · Ajust. âge −52 840 $ | 1 258 578 $ Poids 90 % |
| 2 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 426 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −42 126 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 1 544 788 $ Poids 86 % |
| 3 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 491 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −36 379 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 1 452 496 $ Poids 83 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 32 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +56 023 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 1 334 836 $ Poids 76 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 462 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +7 946 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 138 916 $ Poids 71 % |
| 6 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 753 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +22 535 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 1 245 785 $ Poids 70 % |
| 7 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 526 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 067 526 $ Poids 62 % |
| 8 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 783 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +88 516 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 1 287 016 $ Poids 60 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 888 $ · Ajust. âge +5 738 $ | 1 137 350 $ Poids 58 % |
| 10 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +8 793 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 1 119 198 $ Poids 53 % |
| 11 | 430, rue Concord, Beaconsfield 2025-05-30 · 517 m · Vendu 1 595 000 $ (4 712 $/m²) 338,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +142 534 $ · Ajust. superficie −61 256 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 1 612 478 $ Poids 52 % |
| 12 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 596 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +205 375 $ · Ajust. âge −18 100 $ | 1 997 275 $ Poids 49 % |