68 Rue BURNS · Beaconsfield
Valeur estimée
1 246 600 $
Unifamiliale · 4 679 $/m² · 266,4 m² · constr. 1972 · terrain 1 046,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 046,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 100 300 $
Rôle antérieur 1 058 000 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753186154910000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01320900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
653 100 $
Valeur bâtiment
447 200 $
Rôle antérieur
1 058 000 $
ID provincial
66107753186154910000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 240 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 257 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
987 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 74 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 222 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +77 260 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 940 881 $ Poids 86 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 571 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 572 $ · Ajust. âge +27 150 $ | 1 878 722 $ Poids 84 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 426 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −3 121 $ · Ajust. âge −12 073 $ | 129 191 $ Poids 83 % |
| 4 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 564 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +27 427 $ · Ajust. âge −12 270 $ | 1 257 629 $ Poids 83 % |
| 5 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 68 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −39 278 $ · Ajust. âge +23 600 $ | 1 269 035 $ Poids 79 % |
| 6 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 777 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 586 $ · Ajust. âge −44 625 $ | 1 211 789 $ Poids 75 % |
| 7 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 800 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +9 373 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 1 576 240 $ Poids 72 % |
| 8 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 438 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +4 966 $ · Ajust. âge −43 650 $ | 982 492 $ Poids 66 % |
| 9 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 979 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −401 $ · Ajust. âge −69 550 $ | 1 013 541 $ Poids 64 % |
| 10 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 841 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +56 364 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 1 025 991 $ Poids 59 % |
| 11 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 741 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −61 925 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 1 188 824 $ Poids 56 % |
| 12 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +38 275 $ · Ajust. âge +63 800 $ | 1 717 187 $ Poids 54 % |