93 Rue PRINCE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 275 400 $
Unifamiliale · 4 233 $/m² · 301,3 m² · constr. 1975 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
301,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 152 500 $
Rôle antérieur 1 108 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753189548170000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01327600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
609 000 $
Rôle antérieur
1 108 200 $
ID provincial
66107753189548170000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 268 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 288 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 433 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 910 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 288 090 $ Poids 88 % |
| 2 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 135 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +5 257 $ · Ajust. âge −10 060 $ | 139 581 $ Poids 85 % |
| 3 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 454 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −61 687 $ · Ajust. âge +44 550 $ | 1 486 589 $ Poids 77 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 403 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +32 870 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 1 358 883 $ Poids 77 % |
| 5 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 685 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +2 015 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 269 265 $ Poids 75 % |
| 6 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 721 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 882 $ · Ajust. âge +51 638 $ | 1 163 256 $ Poids 74 % |
| 7 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 569 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −69 557 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 1 581 957 $ Poids 74 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 755 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −10 517 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 1 142 287 $ Poids 70 % |
| 9 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 900 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 817 $ · Ajust. âge −112 100 $ | 1 052 083 $ Poids 69 % |
| 10 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 771 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 495 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 311 995 $ Poids 68 % |
| 11 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 482 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +105 580 $ · Ajust. âge +79 750 $ | 1 694 198 $ Poids 67 % |
| 12 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 395 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +165 579 $ · Ajust. âge +54 300 $ | 2 029 879 $ Poids 64 % |