9 Lane GARRISON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 639 500 $
Unifamiliale · 6 019 $/m² · 272,4 m² · constr. 1969 · terrain 937,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
937,8 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 664 900 $
Rôle antérieur 1 632 300 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753194404770000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01331300
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
703 400 $
Valeur bâtiment
961 500 $
Rôle antérieur
1 632 300 $
ID provincial
66107753194404770000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 847 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 253 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
1 052 500 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 90 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 39 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +97 863 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 936 359 $ Poids 83 % |
| 2 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 176 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −26 875 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 1 263 738 $ Poids 82 % |
| 3 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 712 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 647 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 1 206 603 $ Poids 80 % |
| 4 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 652 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 892 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 872 892 $ Poids 77 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 649 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −1 680 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 129 290 $ Poids 77 % |
| 6 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 774 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +41 862 $ · Ajust. âge −30 675 $ | 1 253 659 $ Poids 71 % |
| 7 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 716 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −50 933 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 1 183 317 $ Poids 62 % |
| 8 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 1.0 km · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +25 913 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 1 571 030 $ Poids 59 % |
| 9 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 671 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +16 001 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 978 977 $ Poids 58 % |
| 10 | 4, rue Fieldfare, Beaconsfield 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 1 595 000 $ (6 275 $/m²) 254,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +20 112 $ · Ajust. superficie +57 099 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 1 712 086 $ Poids 53 % |
| 11 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 677 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −93 107 $ · Ajust. âge −39 630 $ | 1 188 263 $ Poids 53 % |
| 12 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +11 639 $ · Ajust. âge −85 600 $ | 1 009 532 $ Poids 50 % |