356 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 451 900 $
Unifamiliale · 5 059 $/m² · 287 m² · constr. 1962 · terrain 930,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
287 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 427 000 $
Rôle antérieur 1 399 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753195160450000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01350000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
593 200 $
Valeur bâtiment
833 800 $
Rôle antérieur
1 399 000 $
ID provincial
66107753195160450000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 562 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 245 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
1 055 000 $
$/m² médian
4 782
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 120 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +3 308 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 1 252 621 $ Poids 86 % |
| 2 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 589 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +1 824 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 132 795 $ Poids 79 % |
| 3 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 712 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 273 $ · Ajust. âge −108 375 $ | 1 195 898 $ Poids 77 % |
| 4 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 706 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −24 184 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 1 171 566 $ Poids 72 % |
| 5 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 623 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −62 696 $ · Ajust. âge −85 865 $ | 1 172 439 $ Poids 70 % |
| 6 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 616 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +114 768 $ · Ajust. âge −63 350 $ | 1 861 418 $ Poids 69 % |
| 7 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 50 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +147 996 $ · Ajust. âge +83 750 $ | 1 927 867 $ Poids 69 % |
| 8 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 723 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +76 988 $ · Ajust. âge −73 620 $ | 1 245 840 $ Poids 64 % |
| 9 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 460 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −93 999 $ · Ajust. âge −51 975 $ | 1 357 752 $ Poids 63 % |
| 10 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 545 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −104 581 $ · Ajust. âge −88 825 $ | 1 441 959 $ Poids 60 % |
| 11 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 960 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +66 160 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 1 560 527 $ Poids 57 % |
| 12 | 131, avenue Meadowbrook, Beaconsfield 2025-07-30 · 610 m · Vendu 970 000 $ (3 678 $/m²) 263,7 m² · constr. 1981 Ajust. marché +51 176 $ · Ajust. superficie +42 854 $ · Ajust. âge −92 150 $ | 971 880 $ Poids 55 % |