68 Avenue BROOKSIDE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 205 100 $
Unifamiliale · 4 939 $/m² · 244 m² · constr. 1969 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 071 000 $
Rôle antérieur 1 029 800 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753196107150000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01321600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
527 500 $
Rôle antérieur
1 029 800 $
ID provincial
66107753196107150000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 211 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 192 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
985 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 197 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +343 $ · Ajust. âge +142 375 $ | 1 838 840 $ Poids 97 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 487 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 771 981 $ Poids 87 % |
| 3 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 642 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −26 465 $ · Ajust. âge −30 675 $ | 1 185 332 $ Poids 79 % |
| 4 | 393, rue Church, Beaconsfield 2026-02-27 · 396 m · Vendu 870 000 $ (3 985 $/m²) 218,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +71 379 $ · Ajust. superficie +51 212 $ · Ajust. âge +0 $ | 992 591 $ Poids 72 % |
| 5 | 409, rue Church, Beaconsfield 2026-03-24 · 516 m · Vendu 1 000 000 $ (4 554 $/m²) 219,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 370 $ · Ajust. superficie +55 556 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 1 141 926 $ Poids 71 % |
| 6 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 830 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +12 525 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 968 202 $ Poids 71 % |
| 7 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 797 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie −52 376 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 1 492 741 $ Poids 65 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 961 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +11 048 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 192 800 $ Poids 65 % |
| 9 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 680 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −70 627 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 1 140 623 $ Poids 63 % |
| 10 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 916 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +28 775 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 943 280 $ Poids 63 % |
| 11 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 934 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie +33 530 $ · Ajust. âge +5 725 $ | 1 230 741 $ Poids 62 % |
| 12 | 85, rue Oakland, Beaconsfield 2025-08-04 · 332 m · Vendu 1 150 000 $ (5 152 $/m²) 223,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +53 584 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 287 046 $ Poids 62 % |