416 Rue BISHOP · Beaconsfield
Valeur estimée
1 111 800 $
Unifamiliale · 4 656 $/m² · 238,8 m² · constr. 1974 · terrain 714,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
238,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714,1 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
963 900 $
Rôle antérieur 945 000 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753204531050000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F00916900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
428 500 $
Valeur bâtiment
535 400 $
Rôle antérieur
945 000 $
ID provincial
66107753204531050000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 116 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 104 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
1 060 000 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 60 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 377 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −5 816 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 1 104 002 $ Poids 90 % |
| 2 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 390 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +17 932 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 956 438 $ Poids 89 % |
| 3 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 482 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −41 916 $ · Ajust. âge +50 925 $ | 1 482 356 $ Poids 83 % |
| 4 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 384 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie +30 197 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 1 435 951 $ Poids 82 % |
| 5 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 266 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −14 491 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 1 241 976 $ Poids 81 % |
| 6 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 635 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 812 $ · Ajust. âge +43 260 $ | 1 522 072 $ Poids 80 % |
| 7 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 236 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +57 430 $ · Ajust. âge +9 650 $ | 1 044 248 $ Poids 80 % |
| 8 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 569 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie −38 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 203 497 $ Poids 79 % |
| 9 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 433 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie +3 824 $ · Ajust. âge +0 $ | 194 354 $ Poids 78 % |
| 10 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 714 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +2 348 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 981 275 $ Poids 77 % |
| 11 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 694 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie +4 440 $ · Ajust. âge +38 200 $ | 1 070 573 $ Poids 76 % |
| 12 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 326 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie −55 788 $ · Ajust. âge −58 850 $ | 968 855 $ Poids 75 % |