424 Avenue WALPOLE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 041 800 $
Unifamiliale · 4 720 $/m² · 220,7 m² · constr. 1968 · terrain 650,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
913 300 $
Rôle antérieur 895 400 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753216348510000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01019000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 200 $
Valeur bâtiment
523 100 $
Rôle antérieur
895 400 $
ID provincial
66107753216348510000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 047 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 031 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
1 013 500 $
$/m² médian
4 626
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 50 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 136 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +16 505 $ · Ajust. âge −19 300 $ | 974 374 $ Poids 96 % |
| 2 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 440 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 627 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 421 373 $ Poids 90 % |
| 3 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 381 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −19 809 $ · Ajust. âge −62 400 $ | 889 896 $ Poids 88 % |
| 4 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 535 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 653 $ · Ajust. âge −53 725 $ | 1 461 622 $ Poids 87 % |
| 5 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 221 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −20 411 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 1 347 092 $ Poids 87 % |
| 6 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 234 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −3 098 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 182 182 $ Poids 83 % |
| 7 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 239 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −46 305 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 1 031 114 $ Poids 82 % |
| 8 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 564 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −32 089 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 005 394 $ Poids 76 % |
| 9 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 659 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −33 074 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 917 953 $ Poids 73 % |
| 10 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 638 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −32 280 $ · Ajust. âge −72 800 $ | 1 118 578 $ Poids 70 % |
| 11 | 382, Fletchers Road, Beaconsfield 2025-11-18 · 211 m · Vendu 1 182 500 $ (4 830 $/m²) 244,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +109 442 $ · Ajust. superficie −58 207 $ · Ajust. âge −70 950 $ | 1 162 785 $ Poids 68 % |
| 12 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 554 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +48 961 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 1 290 537 $ Poids 68 % |