196 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 058 000 $
Unifamiliale · 4 932 $/m² · 214,5 m² · constr. 1967 · terrain 869,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
869,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
977 400 $
Rôle antérieur 958 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753227019490000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01026900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
521 800 $
Valeur bâtiment
455 600 $
Rôle antérieur
958 200 $
ID provincial
66107753227019490000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 113 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
955 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
1 002 000 $
$/m² médian
4 603
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 52 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 218 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +2 487 $ · Ajust. âge −24 125 $ | 955 530 $ Poids 96 % |
| 2 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 362 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 302 $ · Ajust. âge −7 210 $ | 1 394 488 $ Poids 89 % |
| 3 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 426 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 662 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 1 432 938 $ Poids 88 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 413 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −32 737 $ · Ajust. âge −67 200 $ | 872 169 $ Poids 82 % |
| 5 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 270 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −37 747 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 1 323 381 $ Poids 82 % |
| 6 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 253 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −5 469 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 178 936 $ Poids 79 % |
| 7 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 531 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +40 136 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 911 774 $ Poids 77 % |
| 8 | 42, rue de Saint-Tropez, Kirkland 2026-06-30 · 462 m · Vendu 906 000 $ (4 738 $/m²) 191,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 424 $ · Ajust. superficie +55 203 $ · Ajust. âge −31 710 $ | 940 918 $ Poids 74 % |
| 9 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 495 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +31 713 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 1 267 639 $ Poids 74 % |
| 10 | 5, Place Baron, Kirkland 2026-06-17 · 660 m · Vendu 720 000 $ (3 638 $/m²) 197,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +30 197 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 698 076 $ Poids 74 % |
| 11 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 239 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −60 174 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 1 011 844 $ Poids 73 % |
| 12 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 514 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −44 602 $ · Ajust. âge +4 775 $ | 988 107 $ Poids 71 % |