190 Rue SHERWOOD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 149 500 $
Unifamiliale · 5 100 $/m² · 225,4 m² · constr. 1970 · terrain 870,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
870,5 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 117 500 $
Rôle antérieur 1 095 600 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753227182400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01027200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
522 300 $
Valeur bâtiment
595 200 $
Rôle antérieur
1 095 600 $
ID provincial
66107753227182400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 201 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 052 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
1 001 000 $
$/m² médian
4 607
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 64 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 350 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 712 $ · Ajust. âge +14 420 $ | 1 450 708 $ Poids 94 % |
| 2 | 390, Fletchers Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 147 m · Vendu 965 000 $ (4 522 $/m²) 213,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 168 $ · Ajust. superficie +27 132 $ · Ajust. âge −9 650 $ | 994 650 $ Poids 93 % |
| 3 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 444 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 727 $ · Ajust. âge −38 375 $ | 1 492 898 $ Poids 91 % |
| 4 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 347 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −10 009 $ · Ajust. âge −52 800 $ | 909 297 $ Poids 91 % |
| 5 | 375, rue Windermere, Beaconsfield 2026-05-01 · 180 m · Vendu 1 080 000 $ (4 474 $/m²) 241,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie −35 791 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 1 052 427 $ Poids 88 % |
| 6 | 457, croissant Jubilee, Beaconsfield 2026-01-29 · 290 m · Vendu 1 275 000 $ (5 592 $/m²) 228 m² · constr. 1972 Ajust. marché +118 003 $ · Ajust. superficie −7 270 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 1 372 983 $ Poids 87 % |
| 7 | 465, Croissant Jubilée, Beaconsfield 2025-12-24 · 287 m · Vendu 175 000 $ (765 $/m²) 228,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 529 $ · Ajust. superficie −1 300 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 185 729 $ Poids 84 % |
| 8 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 484 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −22 604 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 024 430 $ Poids 82 % |
| 9 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 594 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −23 876 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 936 451 $ Poids 79 % |
| 10 | 106, Av Northcliff, Beaconsfield 2026-01-19 · 570 m · Vendu 1 120 000 $ (4 782 $/m²) 234,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +103 658 $ · Ajust. superficie −21 042 $ · Ajust. âge −61 600 $ | 1 141 016 $ Poids 76 % |
| 11 | 379, avenue Robin, Beaconsfield 2026-05-19 · 134 m · Vendu 1 455 000 $ (5 742 $/m²) 253,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 347 $ · Ajust. superficie −80 387 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 1 414 785 $ Poids 75 % |
| 12 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 607 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −35 567 $ · Ajust. âge +14 655 $ | 968 407 $ Poids 75 % |