102 Rue CELTIC · Beaconsfield
Valeur estimée
1 319 100 $
Unifamiliale · 4 552 $/m² · 289,8 m² · constr. 1987 · terrain 1 003,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 133 200 $
Rôle antérieur 1 089 600 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753260975000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01350700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
652 200 $
Valeur bâtiment
481 000 $
Rôle antérieur
1 089 600 $
ID provincial
66107753260975000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 306 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 343 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 732
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 57 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +2 497 $ · Ajust. âge −2 012 $ | 144 869 $ Poids 91 % |
| 2 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 309 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 864 $ · Ajust. âge +79 260 $ | 1 343 396 $ Poids 83 % |
| 3 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 391 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +73 878 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 727 746 $ Poids 78 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 486 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +9 096 $ · Ajust. âge +112 100 $ | 1 405 909 $ Poids 77 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 574 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +46 557 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 1 140 749 $ Poids 76 % |
| 6 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 732 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 733 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 1 100 967 $ Poids 73 % |
| 7 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 416 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +83 725 $ · Ajust. âge +79 755 $ | 1 405 952 $ Poids 72 % |
| 8 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 551 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +124 717 $ · Ajust. âge +162 900 $ | 2 097 617 $ Poids 69 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 665 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 411 $ · Ajust. âge +114 750 $ | 1 205 839 $ Poids 68 % |
| 10 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 852 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −19 054 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 281 196 $ Poids 66 % |
| 11 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 502 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −97 723 $ · Ajust. âge +113 050 $ | 1 650 692 $ Poids 65 % |
| 12 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 942 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 778 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 1 361 778 $ Poids 64 % |