339 Avenue ELM · Beaconsfield
Valeur estimée
783 600 $
Unifamiliale · 4 556 $/m² · 172 m² · constr. 1975 · terrain 292,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
292,2 m²
Frontage
7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 500 $
Rôle antérieur 487 400 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753273905160000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01332858
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 800 $
Valeur bâtiment
421 700 $
Rôle antérieur
487 400 $
ID provincial
66107753273905160000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
709 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
921 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 18 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 397, Dublin, Beaconsfield 2026-05-29 · 535 m · Vendu 928 000 $ (5 085 $/m²) 182,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 702 $ · Ajust. superficie −26 696 $ · Ajust. âge +27 840 $ | 940 846 $ Poids 81 % |
| 2 | 277, Avenue Grosvenor, Beaconsfield 2026-03-13 · 665 m · Vendu 990 000 $ (5 693 $/m²) 173,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +75 606 $ · Ajust. superficie −5 408 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 1 065 148 $ Poids 77 % |
| 3 | 190, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-05-25 · 660 m · Vendu 1 295 000 $ (7 023 $/m²) 184,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +16 330 $ · Ajust. superficie −43 541 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 1 319 588 $ Poids 74 % |
| 4 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 761 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +6 745 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 843 719 $ Poids 67 % |
| 5 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 911 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie −30 952 $ · Ajust. âge +161 500 $ | 1 851 984 $ Poids 67 % |
| 6 | 145, Tower, Beaconsfield 2025-06-13 · 158 m · Vendu 675 000 $ (3 844 $/m²) 175,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −6 919 $ · Ajust. âge −60 750 $ | 663 070 $ Poids 66 % |
| 7 | 1-373, avenue Elm, Beaconsfield 2026-06-09 · 242 m · Vendu 650 000 $ (4 558 $/m²) 142,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +67 006 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 660 202 $ Poids 60 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 375 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 754 125 $ Poids 55 % |
| 9 | 200, Chemin Westcroft, Beaconsfield 2025-07-24 · 718 m · Vendu 941 000 $ (5 210 $/m²) 180,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 646 $ · Ajust. superficie −22 405 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 921 192 $ Poids 55 % |
| 10 | 118, rue Charnwood, Beaconsfield 2025-12-02 · 817 m · Vendu 935 000 $ (4 958 $/m²) 188,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +82 972 $ · Ajust. superficie −41 148 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 1 023 574 $ Poids 55 % |
| 11 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 298 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −74 694 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 898 206 $ Poids 54 % |
| 12 | 182, avenue Leeds, Beaconsfield 2025-06-12 · 365 m · Vendu 706 500 $ (3 736 $/m²) 189,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 340 $ · Ajust. superficie −31 944 $ · Ajust. âge +35 325 $ | 768 221 $ Poids 54 % |