103 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 265 200 $
Unifamiliale · 4 302 $/m² · 294,1 m² · constr. 1979 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
294,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 136 100 $
Rôle antérieur 1 092 400 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753280338420000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01351500
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
592 600 $
Rôle antérieur
1 092 400 $
ID provincial
66107753280338420000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 258 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 278 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 75 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 81 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +3 529 $ · Ajust. âge −7 378 $ | 140 535 $ Poids 90 % |
| 2 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 444 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 908 $ · Ajust. âge +26 420 $ | 1 299 512 $ Poids 83 % |
| 3 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 503 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +17 985 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 1 367 598 $ Poids 76 % |
| 4 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 378 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +85 732 $ · Ajust. âge +108 750 $ | 1 703 350 $ Poids 75 % |
| 5 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 619 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 735 $ · Ajust. âge +74 588 $ | 1 173 353 $ Poids 73 % |
| 6 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 733 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −11 176 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 278 074 $ Poids 72 % |
| 7 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 638 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +55 186 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 1 106 578 $ Poids 71 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 695 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −22 931 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 1 151 074 $ Poids 71 % |
| 9 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 421 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +139 996 $ · Ajust. âge +90 500 $ | 2 040 496 $ Poids 69 % |
| 10 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 857 m · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 538 $ · Ajust. âge −88 500 $ | 1 061 962 $ Poids 69 % |
| 11 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 830 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 320 768 $ Poids 68 % |
| 12 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 523 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −77 956 $ · Ajust. âge +74 250 $ | 1 500 020 $ Poids 68 % |