89 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 283 600 $
Unifamiliale · 4 276 $/m² · 300,2 m² · constr. 1977 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 172 700 $
Rôle antérieur 1 127 600 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753290724500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01326400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
629 200 $
Rôle antérieur
1 127 600 $
ID provincial
66107753290724500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 275 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 299 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
947 500 $
$/m² médian
4 644
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 76 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 221 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +4 993 $ · Ajust. âge −8 719 $ | 140 658 $ Poids 85 % |
| 2 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 561 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 202 $ · Ajust. âge +13 210 $ | 1 299 008 $ Poids 83 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 588 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 278 250 $ Poids 79 % |
| 4 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 387 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −64 172 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 1 498 953 $ Poids 78 % |
| 5 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 674 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 845 $ · Ajust. âge +63 113 $ | 1 172 767 $ Poids 75 % |
| 6 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 634 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −12 414 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 1 150 991 $ Poids 75 % |
| 7 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 487 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +30 596 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 1 368 409 $ Poids 74 % |
| 8 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 687 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 940 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 1 322 190 $ Poids 72 % |
| 9 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 477 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +102 548 $ · Ajust. âge +94 250 $ | 1 705 665 $ Poids 67 % |
| 10 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 701 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −72 251 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 1 595 413 $ Poids 67 % |
| 11 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 278 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +161 671 $ · Ajust. âge +72 400 $ | 2 044 071 $ Poids 67 % |
| 12 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 913 $ · Ajust. âge −100 300 $ | 1 061 787 $ Poids 63 % |