310 Drive BEAUREPAIRE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 120 400 $
Autre · 4 173 $/m² · 268,5 m² · constr. 1986 · terrain 1 514,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 514,5 m²
Frontage
—
CUBF
6722
Usage
Protection contre l’incendie et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
2 027 400 $
Rôle antérieur 1 769 000 $ +14.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753291577230000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3-F01410210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
886 000 $
Valeur bâtiment
1 141 400 $
Rôle antérieur
1 769 000 $
ID provincial
66107753291577230000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
997 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 349 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 647
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 62 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 325 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 034 $ · Ajust. âge +153 850 $ | 2 012 884 $ Poids 91 % |
| 2 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 372 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +15 162 $ · Ajust. âge +145 000 $ | 1 669 029 $ Poids 89 % |
| 3 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 229 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −2 617 $ · Ajust. âge −2 683 $ | 139 085 $ Poids 89 % |
| 4 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 681 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +993 $ · Ajust. âge +168 625 $ | 1 967 000 $ Poids 80 % |
| 5 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 690 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +3 813 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 1 092 655 $ Poids 79 % |
| 6 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 761 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 707 $ · Ajust. âge +44 625 $ | 1 305 918 $ Poids 77 % |
| 7 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 701 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +32 479 $ · Ajust. âge +73 620 $ | 1 348 571 $ Poids 76 % |
| 8 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 374 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie +60 473 $ · Ajust. âge +93 000 $ | 1 095 200 $ Poids 74 % |
| 9 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 482 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +69 893 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 349 395 $ Poids 73 % |
| 10 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 621 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie +51 040 $ · Ajust. âge +92 815 $ | 1 133 175 $ Poids 71 % |
| 11 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 688 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +84 471 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 948 092 $ Poids 70 % |
| 12 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 602 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −34 937 $ · Ajust. âge +106 200 $ | 1 355 976 $ Poids 69 % |