275 Road MARKHAM · Beaconsfield
Valeur estimée
1 136 800 $
Unifamiliale · 5 032 $/m² · 225,9 m² · constr. 1969 · terrain 822,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
822,5 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 044 900 $
Rôle antérieur 900 800 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753294649700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01708100
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
493 500 $
Valeur bâtiment
551 400 $
Rôle antérieur
900 800 $
ID provincial
66107753294649700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 130 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 149 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 599
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 63 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 216 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 382 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 1 247 118 $ Poids 97 % |
| 2 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 132 m · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −11 425 $ · Ajust. âge +5 725 $ | 1 185 785 $ Poids 94 % |
| 3 | 346, Preston Drive, Beaconsfield 2026-05-12 · 198 m · Vendu 930 000 $ (3 914 $/m²) 237,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 727 $ · Ajust. superficie −22 898 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 932 779 $ Poids 91 % |
| 4 | 260, Brighton Drive, Beaconsfield 2026-07-10 · 354 m · Vendu 1 175 000 $ (4 977 $/m²) 236,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 381 $ · Ajust. âge +11 750 $ | 1 161 369 $ Poids 91 % |
| 5 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 244 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −32 425 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 1 149 326 $ Poids 90 % |
| 6 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 493 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 125 $ · Ajust. âge +7 210 $ | 1 445 085 $ Poids 90 % |
| 7 | 184, avenue Kensington, Beaconsfield 2026-03-30 · 311 m · Vendu 955 000 $ (4 036 $/m²) 236,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −21 594 $ · Ajust. âge +14 325 $ | 1 020 664 $ Poids 87 % |
| 8 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 70 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 183 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 993 883 $ Poids 86 % |
| 9 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 593 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 033 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 1 486 917 $ Poids 85 % |
| 10 | 178, rue Tower, Beaconsfield 2026-05-12 · 522 m · Vendu 960 000 $ (4 170 $/m²) 230,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −8 966 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 905 539 $ Poids 85 % |
| 11 | 319, Preston, Beaconsfield 2026-05-14 · 306 m · Vendu 977 000 $ (4 019 $/m²) 243,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +12 320 $ · Ajust. superficie −34 563 $ · Ajust. âge +9 770 $ | 964 527 $ Poids 85 % |
| 12 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-02 · 293 m · Vendu 855 000 $ (3 605 $/m²) 237,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −20 366 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 913 333 $ Poids 84 % |