330 Rue ARLINGTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 201 100 $
Unifamiliale · 5 631 $/m² · 213,3 m² · constr. 1969 · terrain 945,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945,2 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 265 000 $
Rôle antérieur 1 041 000 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753381210250000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01709200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
538 800 $
Valeur bâtiment
726 200 $
Rôle antérieur
1 041 000 $
ID provincial
66107753381210250000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 328 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
964 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 573
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 70 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 270 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 728 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 1 444 222 $ Poids 91 % |
| 2 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 264 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −10 218 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 951 693 $ Poids 89 % |
| 3 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 276 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 506 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 916 256 $ Poids 88 % |
| 4 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 409 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 110 $ · Ajust. âge +7 210 $ | 1 405 100 $ Poids 87 % |
| 5 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 591 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 225 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 964 925 $ Poids 83 % |
| 6 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 247 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +12 904 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 299 281 $ Poids 80 % |
| 7 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 467 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +37 352 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 918 140 $ Poids 80 % |
| 8 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 577 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 827 $ · Ajust. âge −42 525 $ | 586 802 $ Poids 80 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 556 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +41 194 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 1 132 503 $ Poids 79 % |
| 10 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 519 m · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 385 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 1 213 115 $ Poids 79 % |
| 11 | 188, Avenue Kensigton, Beaconsfield 2025-12-08 · 420 m · Vendu 1 130 000 $ (5 564 $/m²) 203,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +100 276 $ · Ajust. superficie +28 375 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 1 275 601 $ Poids 77 % |
| 12 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 383 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −51 639 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 1 001 661 $ Poids 75 % |