342 Rue ARLINGTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 039 000 $
Unifamiliale · 4 853 $/m² · 214,1 m² · constr. 1969 · terrain 724,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
937 600 $
Rôle antérieur 919 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
753382243650000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01709800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
434 800 $
Valeur bâtiment
502 800 $
Rôle antérieur
919 200 $
ID provincial
66107753382243650000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 085 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
953 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
940 000 $
$/m² médian
4 554
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 49 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, Croissant Arlington, Beaconsfield 2026-02-24 · 135 m · Vendu 910 000 $ (4 170 $/m²) 218,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +74 661 $ · Ajust. superficie −8 549 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 953 362 $ Poids 91 % |
| 2 | 308, rue Sherbrooke, Beaconsfield 2026-08-26 · 358 m · Vendu 1 535 000 $ (6 777 $/m²) 226,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 018 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 1 446 932 $ Poids 89 % |
| 3 | 316, promenade London, Beaconsfield 2026-07-15 · 149 m · Vendu 925 000 $ (4 688 $/m²) 197,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 382 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 918 132 $ Poids 89 % |
| 4 | 555, rue Montrose, Beaconsfield 2026-07-17 · 459 m · Vendu 607 500 $ (3 053 $/m²) 199 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 048 $ · Ajust. âge −42 525 $ | 588 023 $ Poids 83 % |
| 5 | 209, avenue Rosedale, Beaconsfield 2026-08-25 · 519 m · Vendu 1 442 000 $ (6 347 $/m²) 227,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 572 $ · Ajust. âge +7 210 $ | 1 407 638 $ Poids 83 % |
| 6 | 110, avenue Northcliffe, Beaconsfield 2026-05-13 · 433 m · Vendu 915 000 $ (4 640 $/m²) 197,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +11 538 $ · Ajust. superficie +39 208 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 919 996 $ Poids 81 % |
| 7 | 17411, Chemin Sainte-Marie, Kirkland 2026-06-19 · 630 m · Vendu 785 000 $ (3 820 $/m²) 205,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie +16 426 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 732 824 $ Poids 80 % |
| 8 | 287, rue Shamrock, Beaconsfield 2026-03-06 · 247 m · Vendu 275 000 $ (1 410 $/m²) 195 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 002 $ · Ajust. superficie +13 468 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 299 845 $ Poids 80 % |
| 9 | 231, Hollis Road, Beaconsfield 2026-06-09 · 566 m · Vendu 1 105 000 $ (5 567 $/m²) 198,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +13 934 $ · Ajust. superficie +43 421 $ · Ajust. âge −27 625 $ | 1 134 729 $ Poids 78 % |
| 10 | 254, place Markham, Beaconsfield 2026-08-13 · 718 m · Vendu 940 000 $ (4 597 $/m²) 204,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 064 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 966 764 $ Poids 77 % |
| 11 | 214, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-06-19 · 421 m · Vendu 1 025 000 $ (4 321 $/m²) 237,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +12 925 $ · Ajust. superficie −49 910 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 1 003 390 $ Poids 76 % |
| 12 | 375, croissant Arlington, Beaconsfield 2025-11-10 · 356 m · Vendu 900 000 $ (4 431 $/m²) 203,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +83 296 $ · Ajust. superficie +24 372 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 989 669 $ Poids 75 % |