77 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 354 900 $
Unifamiliale · 4 348 $/m² · 311,6 m² · constr. 1974 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
311,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 235 700 $
Rôle antérieur 1 188 200 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763108238930000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01327000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
692 200 $
Rôle antérieur
1 188 200 $
ID provincial
66107763108238930000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 382 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 302 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 80 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 262 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −38 413 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 1 502 437 $ Poids 89 % |
| 2 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 593 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 456 $ · Ajust. âge −6 605 $ | 1 302 939 $ Poids 85 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 505 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +20 886 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 1 282 636 $ Poids 81 % |
| 4 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 675 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −44 330 $ · Ajust. âge +8 075 $ | 1 599 109 $ Poids 76 % |
| 5 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 326 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +7 730 $ · Ajust. âge −10 731 $ | 141 383 $ Poids 75 % |
| 6 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 368 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +54 163 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 1 374 276 $ Poids 73 % |
| 7 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 837 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 495 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 1 175 905 $ Poids 72 % |
| 8 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 745 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +7 241 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 1 154 746 $ Poids 70 % |
| 9 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 583 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 425 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 1 329 550 $ Poids 68 % |
| 10 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 811 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 065 811 $ Poids 59 % |
| 11 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 261 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +202 177 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 2 057 427 $ Poids 57 % |
| 12 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 637 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +133 973 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 1 715 341 $ Poids 54 % |