79 Rue OAKLAND · Beaconsfield
Valeur estimée
1 231 200 $
Unifamiliale · 4 248 $/m² · 289,8 m² · constr. 1970 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 062 300 $
Rôle antérieur 1 021 400 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763109151520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01326900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 500 $
Valeur bâtiment
518 800 $
Rôle antérieur
1 021 400 $
ID provincial
66107763109151520000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 219 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 253 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
955 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 73 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 305 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +2 497 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 133 467 $ Poids 88 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 598 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 778 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 1 253 403 $ Poids 81 % |
| 3 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 516 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −19 054 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 1 220 696 $ Poids 80 % |
| 4 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 385 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +9 096 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 1 305 609 $ Poids 80 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 256 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +124 717 $ · Ajust. âge +9 050 $ | 1 943 767 $ Poids 77 % |
| 6 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 585 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 864 $ · Ajust. âge −33 025 $ | 1 231 111 $ Poids 74 % |
| 7 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 610 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +73 878 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 1 626 246 $ Poids 71 % |
| 8 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 280 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −87 672 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 1 423 478 $ Poids 70 % |
| 9 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 725 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −30 345 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 1 095 960 $ Poids 67 % |
| 10 | 418, Edgewood, Beaconsfield 2026-06-19 · 705 m · Vendu 1 227 000 $ (4 812 $/m²) 255 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 472 $ · Ajust. superficie +83 725 $ · Ajust. âge −24 540 $ | 1 301 657 $ Poids 63 % |
| 11 | 380, chemin Windermere, Beaconsfield 2026-06-03 · 887 m · Vendu 1 070 000 $ (4 014 $/m²) 266,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +13 492 $ · Ajust. superficie +46 557 $ · Ajust. âge −80 250 $ | 1 049 799 $ Poids 62 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 911 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +71 477 $ · Ajust. âge +26 625 $ | 1 895 484 $ Poids 62 % |