34 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 388 800 $
Unifamiliale · 4 628 $/m² · 300,1 m² · constr. 1963 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 352 400 $
Rôle antérieur 1 176 000 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763128505890000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01801700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 400 $
Valeur bâtiment
788 000 $
Rôle antérieur
1 176 000 $
ID provincial
66107763128505890000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 472 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 232 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
947 500 $
$/m² médian
4 644
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 278 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −183 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 1 201 066 $ Poids 89 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 358 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 708 $ · Ajust. âge −102 000 $ | 1 232 708 $ Poids 84 % |
| 3 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 64 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −64 398 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 1 394 777 $ Poids 83 % |
| 4 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 541 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +4 969 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 135 939 $ Poids 76 % |
| 5 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 509 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +30 389 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 1 285 602 $ Poids 74 % |
| 6 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 713 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −12 586 $ · Ajust. âge −68 900 $ | 1 076 618 $ Poids 71 % |
| 7 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 820 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 410 $ · Ajust. âge −79 260 $ | 1 206 330 $ Poids 70 % |
| 8 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 163 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +161 315 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 1 917 015 $ Poids 68 % |
| 9 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 944 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 024 $ · Ajust. âge −17 212 $ | 1 092 264 $ Poids 62 % |
| 10 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 883 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −72 496 $ · Ajust. âge −80 750 $ | 1 482 118 $ Poids 59 % |
| 11 | 166, rue Shannon Park, Beaconsfield 2026-04-15 · 797 m · Vendu 1 450 000 $ (5 513 $/m²) 263 m² · constr. 1964 Ajust. marché +58 868 $ · Ajust. superficie +102 272 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 1 603 890 $ Poids 56 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 954 m · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +105 560 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 1 867 442 $ Poids 55 % |