42 Rue WHITE PINE · Beaconsfield
Valeur estimée
1 401 400 $
Unifamiliale · 4 371 $/m² · 320,6 m² · constr. 1966 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 366 100 $
Rôle antérieur 1 187 900 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763129321060000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F01801900
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
564 400 $
Valeur bâtiment
801 700 $
Rôle antérieur
1 187 900 $
ID provincial
66107763129321060000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 472 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 268 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
947 500 $
$/m² médian
4 644
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 83 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 119 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −18 077 $ · Ajust. âge −22 275 $ | 1 463 374 $ Poids 95 % |
| 2 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 301 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +37 375 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 255 125 $ Poids 83 % |
| 3 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 802 m · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 290 $ · Ajust. âge −59 445 $ | 1 268 845 $ Poids 75 % |
| 4 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 663 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie +22 759 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 1 127 863 $ Poids 72 % |
| 5 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 890 m · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 428 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 146 072 $ Poids 70 % |
| 6 | 405, Halford Road, Beaconsfield 2026-06-04 · 880 m · Vendu 1 615 000 $ (4 898 $/m²) 329,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −22 288 $ · Ajust. âge −56 525 $ | 1 556 552 $ Poids 69 % |
| 7 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 394 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +107 334 $ · Ajust. âge −82 875 $ | 1 299 459 $ Poids 67 % |
| 8 | 162, rue Park, Beaconsfield 2026-04-02 · 772 m · Vendu 1 368 000 $ (3 930 $/m²) 348,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 539 $ · Ajust. superficie −54 036 $ · Ajust. âge −136 800 $ | 1 232 702 $ Poids 65 % |
| 9 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 506 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +9 890 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 140 860 $ Poids 64 % |
| 10 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 526 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +72 768 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 1 345 681 $ Poids 63 % |
| 11 | 76, Wildtree Drive, Beaconsfield 2025-01-17 · 330 m · Vendu 1 300 000 $ (4 097 $/m²) 317,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +249 354 $ · Ajust. superficie +6 760 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 426 114 $ Poids 47 % |
| 12 | 237, rue Alice-Carrière, Beaconsfield 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 1 180 000 $ (3 811 $/m²) 309,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 963 $ · Ajust. âge −118 000 $ | 1 082 963 $ Poids 47 % |