14 Place ASHTON · Beaconsfield
Valeur estimée
1 446 000 $
Unifamiliale · 5 270 $/m² · 274,4 m² · constr. 1979 · terrain 931,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
274,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
931,8 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 425 100 $
Rôle antérieur 1 397 200 $ +2.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763157895520000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02151030
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
698 900 $
Valeur bâtiment
726 200 $
Rôle antérieur
1 397 200 $
ID provincial
66107763157895520000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 538 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 275 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
920 000 $
$/m² médian
4 782
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 84 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 11 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 275 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 434 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 998 $ · Ajust. âge +90 500 $ | 1 970 498 $ Poids 84 % |
| 3 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 655 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 882 $ · Ajust. âge +209 500 $ | 2 372 382 $ Poids 77 % |
| 4 | 356A, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-09-02 · 716 m · Vendu 1 100 000 $ (3 833 $/m²) 287 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 146 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 169 354 $ Poids 76 % |
| 5 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 120 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie −47 268 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 241 981 $ Poids 76 % |
| 6 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 684 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie +104 730 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 1 968 352 $ Poids 64 % |
| 7 | 167, rue Westcroft, Beaconsfield 2026-09-29 · 862 m · Vendu 960 000 $ (3 843 $/m²) 249,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 270 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 1 060 070 $ Poids 63 % |
| 8 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 894 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie −1 200 $ · Ajust. âge −7 378 $ | 135 806 $ Poids 62 % |
| 9 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 782 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie −22 740 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 1 326 873 $ Poids 60 % |
| 10 | 34, East Gables Court, Beaconsfield 2026-09-15 · 659 m · Vendu 1 800 000 $ (7 785 $/m²) 231,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +168 166 $ · Ajust. âge +171 000 $ | 2 139 166 $ Poids 55 % |
| 11 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +20 516 $ · Ajust. âge +106 500 $ | 1 924 399 $ Poids 54 % |
| 12 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 890 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie +48 236 $ · Ajust. âge +61 040 $ | 930 546 $ Poids 52 % |