255 Boulevard BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
1 305 900 $
Unifamiliale · 4 350 $/m² · 300,2 m² · constr. 1961 · terrain 1 084 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
300,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 084 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 305 100 $
Rôle antérieur 1 134 900 $ +15.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763158286320000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02011700
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
658 500 $
Valeur bâtiment
646 600 $
Rôle antérieur
1 134 900 $
ID provincial
66107763158286320000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 352 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 220 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
913 000 $
$/m² médian
4 743
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 78 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2026-02-27 · 10 m · Vendu 1 100 000 $ (3 664 $/m²) 300,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +90 250 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 190 250 $ Poids 92 % |
| 2 | 14, place Ashton, Beaconsfield 2026-08-31 · 138 m · Vendu 1 275 000 $ (4 647 $/m²) 274,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 940 $ · Ajust. âge −114 750 $ | 1 220 190 $ Poids 88 % |
| 3 | 26, rue White Pine, Beaconsfield 2026-05-01 · 267 m · Vendu 1 485 000 $ (4 519 $/m²) 328,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 725 $ · Ajust. superficie −64 172 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 1 380 153 $ Poids 81 % |
| 4 | 164, Westcroft Road, Beaconsfield 2026-01-30 · 729 m · Vendu 1 060 000 $ (3 448 $/m²) 307,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 105 $ · Ajust. superficie −12 414 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 1 066 191 $ Poids 71 % |
| 5 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 321 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +161 671 $ · Ajust. âge −72 400 $ | 1 899 271 $ Poids 66 % |
| 6 | 107, Celtic Drive, Beaconsfield 2026-03-13 · 803 m · Vendu 134 140 $ (480 $/m²) 279,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 244 $ · Ajust. superficie +4 993 $ · Ajust. âge −13 414 $ | 135 963 $ Poids 65 % |
| 7 | 60, rue Burns, Beaconsfield 2025-12-11 · 759 m · Vendu 1 180 000 $ (4 135 $/m²) 285,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +104 713 $ · Ajust. superficie +30 596 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 1 274 009 $ Poids 64 % |
| 8 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 617 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +172 754 $ · Ajust. âge +20 950 $ | 2 288 704 $ Poids 61 % |
| 9 | 69, Lexington Drive, Beaconsfield 2025-10-24 · 893 m · Vendu 955 000 $ (3 297 $/m²) 289,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +17 307 $ · Ajust. âge +9 550 $ | 1 070 349 $ Poids 56 % |
| 10 | 426, Concord Drive, Beaconsfield 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 1 321 000 $ (4 166 $/m²) 317,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 202 $ · Ajust. âge −92 470 $ | 1 193 328 $ Poids 56 % |
| 11 | 187, avenue Centennial, Beaconsfield 2026-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 147 500 $ (3 570 $/m²) 321,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 845 $ · Ajust. âge −28 687 $ | 1 080 967 $ Poids 54 % |
| 12 | 264, rue Brighton, Beaconsfield 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 1 775 000 $ (6 618 $/m²) 268,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +22 382 $ · Ajust. superficie +105 891 $ · Ajust. âge −53 250 $ | 1 850 023 $ Poids 52 % |