51 Court BEACONSFIELD · Beaconsfield
Valeur estimée
989 200 $
Unifamiliale · 5 517 $/m² · 179,3 m² · constr. 1963 · terrain 891,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
891,9 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
826 200 $
Rôle antérieur 794 400 $ +4.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763169843680000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02100800
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
401 400 $
Valeur bâtiment
424 800 $
Rôle antérieur
794 400 $
ID provincial
66107763169843680000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
968 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 027 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
911 000 $
$/m² médian
4 782
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 42 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-01-12 · 285 m · Vendu 859 000 $ (4 743 $/m²) 181,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +79 502 $ · Ajust. superficie −4 269 $ · Ajust. âge +17 180 $ | 951 413 $ Poids 86 % |
| 2 | 94, Av Fieldsend, Beaconsfield 2026-06-16 · 533 m · Vendu 1 125 000 $ (6 556 $/m²) 171,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 186 $ · Ajust. superficie +25 240 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 153 176 $ Poids 84 % |
| 3 | 26, Manresa Court, Beaconsfield 2025-12-19 · 450 m · Vendu 1 500 000 $ (8 210 $/m²) 182,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +133 110 $ · Ajust. superficie −13 957 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 604 152 $ Poids 79 % |
| 4 | 209, Boulevard Beaconsfield, Beaconsfield 2025-10-20 · 262 m · Vendu 1 100 000 $ (6 091 $/m²) 180,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +101 929 $ · Ajust. superficie −3 959 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 1 225 470 $ Poids 79 % |
| 5 | 7, Place Harrow, Beaconsfield 2026-06-18 · 717 m · Vendu 1 700 000 $ (9 524 $/m²) 178,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +21 436 $ · Ajust. superficie +3 810 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 1 784 746 $ Poids 78 % |
| 6 | 191, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2026-01-27 · 405 m · Vendu 875 000 $ (5 277 $/m²) 165,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +35 623 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 1 017 855 $ Poids 77 % |
| 7 | 73, avenue Fieldsend, Beaconsfield 2026-03-31 · 658 m · Vendu 1 300 000 $ (6 900 $/m²) 188,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +99 281 $ · Ajust. superficie −31 396 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 393 885 $ Poids 75 % |
| 8 | 56, croissant Raspberry, Beaconsfield 2026-08-17 · 845 m · Vendu 825 000 $ (4 548 $/m²) 181,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 775 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 737 725 $ Poids 72 % |
| 9 | 86, Promenade Lexington, Beaconsfield 2026-03-23 · 725 m · Vendu 955 000 $ (5 107 $/m²) 187 m² · constr. 1959 Ajust. marché +72 933 $ · Ajust. superficie −19 662 $ · Ajust. âge +19 100 $ | 1 027 372 $ Poids 72 % |
| 10 | 81, Lexington, Beaconsfield 2026-05-25 · 756 m · Vendu 940 000 $ (4 916 $/m²) 191,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 853 $ · Ajust. superficie −29 252 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 936 701 $ Poids 70 % |
| 11 | 154, rue Park, Beaconsfield 2025-12-19 · 635 m · Vendu 735 000 $ (4 352 $/m²) 168,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +65 224 $ · Ajust. superficie +22 629 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 815 503 $ Poids 69 % |
| 12 | 5-145, avenue Elm, Beaconsfield 2026-05-27 · 828 m · Vendu 640 000 $ (3 846 $/m²) 166,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +24 808 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 608 878 $ Poids 66 % |