29 Rue GABLES · Beaconsfield
Valeur estimée
1 372 100 $
Unifamiliale · 5 973 $/m² · 229,7 m² · constr. 1952 · terrain 873,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
873,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 503 300 $
Rôle antérieur 1 366 600 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763178680080000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3-F02221000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
589 500 $
Valeur bâtiment
913 800 $
Rôle antérieur
1 366 600 $
ID provincial
66107763178680080000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 519 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 097 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
892 500 $
$/m² médian
4 781
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Beaconsfield
Vaut plus que 81 % des 6 907 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, rue White Pine, Beaconsfield 2026-08-27 · 565 m · Vendu 1 810 000 $ (7 106 $/m²) 254,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −88 830 $ · Ajust. âge −153 850 $ | 1 567 320 $ Poids 72 % |
| 2 | 187, rue Hampshire, Beaconsfield 2026-08-19 · 515 m · Vendu 2 095 000 $ (8 130 $/m²) 257,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −113 815 $ · Ajust. âge −73 325 $ | 1 907 860 $ Poids 70 % |
| 3 | 155, rue Liberty, Beaconsfield 2026-05-01 · 860 m · Vendu 1 061 000 $ (4 625 $/m²) 229,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 379 $ · Ajust. superficie +694 $ · Ajust. âge −58 355 $ | 1 016 718 $ Poids 69 % |
| 4 | 162, Beaurepaire Drive, Beaconsfield 2026-03-23 · 761 m · Vendu 763 000 $ (3 132 $/m²) 243,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +58 270 $ · Ajust. superficie −21 769 $ · Ajust. âge −41 965 $ | 757 537 $ Poids 69 % |
| 5 | 165, Stonehenge Drive, Beaconsfield 2025-12-09 · 633 m · Vendu 837 500 $ (3 414 $/m²) 245,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 320 $ · Ajust. superficie −26 631 $ · Ajust. âge −25 125 $ | 860 064 $ Poids 67 % |
| 6 | 354, Beaconsfield, Beaconsfield 2026-06-25 · 869 m · Vendu 1 675 000 $ (6 868 $/m²) 243,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −48 760 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 647 361 $ Poids 66 % |
| 7 | 282, Shore Road, Beaconsfield 2025-10-27 · 469 m · Vendu 1 310 000 $ (6 244 $/m²) 209,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +121 388 $ · Ajust. superficie +62 128 $ · Ajust. âge −85 150 $ | 1 408 366 $ Poids 66 % |
| 8 | 244, avenue Bolton, Beaconsfield 2026-06-08 · 979 m · Vendu 1 150 000 $ (4 804 $/m²) 239,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −23 298 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 060 703 $ Poids 62 % |
| 9 | 96, Farnham, Beaconsfield 2025-09-17 · 545 m · Vendu 700 000 $ (2 828 $/m²) 247,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −25 172 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 694 192 $ Poids 62 % |
| 10 | 243, Avenue Bolton, Beaconsfield 2026-02-03 · 924 m · Vendu 855 000 $ (3 571 $/m²) 239,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +70 149 $ · Ajust. superficie −17 321 $ · Ajust. âge −64 125 $ | 843 702 $ Poids 60 % |
| 11 | 251, Fairway Drive, Beaconsfield 2026-08-04 · 1.1 km · Vendu 1 250 000 $ (5 397 $/m²) 231,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 127 $ · Ajust. âge −93 750 $ | 1 151 123 $ Poids 58 % |
| 12 | 255, Place Markham, Beaconsfield 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 1 145 000 $ (4 967 $/m²) 230,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 485 $ · Ajust. superficie −1 987 $ · Ajust. âge −91 600 $ | 1 097 898 $ Poids 58 % |